5 MINUTES DE AULNAY-DE-SAINTONGE


Jolie maison de pays de 320 m² hab sur 2 188 m² de terrain arboré RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée avec cheminée, salon avec cheminée et poële à bois, salon avec cheminée en marbre, wc séparé, SDD, autre cuisine aménagée, 2 chambres, salle de jeux, bureau - ETAGE : grand palier, 3 chambres, SDB, wc séparé, terrasse avec barbecue, chauffage électrique, dépendances, cave, 2 greniers aménageables - A VOIR !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 199 500 €

Prix honoraires exclus : 187 000 €

Honoraires de 6.68% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8504



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2188 m²
  • Taxes foncières :  1 171 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Sous-sol
  • Cave 30 m²
Rez-de-chaussée
  • 2 Chambres
  • 2 Cuisines 28 m² aménagée et équipée avec cheminée insert + poële à bois et 20 m²
  • Hall 23 m²
  • Salle de Jeux 20 m²
  • Salle d'eau douche à l'italienne, lavabo, wc, sèche-serviettes
  • Salon avec cheminée 38,5 m², murs en pierres apparentes
  • Séjour 45 m² avec cheminée et poêle bois, murs en pierres apparentes
  • WC séparés avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 12 m²
  • Couloir
  • 3 Chambres 12 , 18 et 30 m²
  • Salle de bain
  • WC séparés
  • 2 Greniers 70 m² et 50 m² , aménageables
Grenier(s)
  • 2 Aménageable
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Terrasse bois avec barbecue
Façade
  • Crépi
  • Peinte
Dépendance(s)
  • Préau 80 m²
  • Remise 20 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 459 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Jardin non attenant 1 300 m²
  • Arboré
  • Cour - jardin 888 m²
  • Cloturé
  • 2 Portails en fer
  • Piscine hors-sol
  • Barbecue
 
Equipements divers
  • Double vitrage partiel
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux aux normes, contrôle syndicat des eaux fait le 9/03/2017 dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • 2 Evier en céramique
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Bon rapport qualité/prix:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
459 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence