PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE


DANS HAMEAU CALME, MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER DE 130 M² HAB SAM, salon avec cheminée insert, 2 cuisines, wc séparé, SDD, 2 chambres, wc séparé avec lavabo, tout à l'égout COUR FERMEE ET JARDIN NON ATTENANT DE 217 M² AVEC PUITS - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 88 000 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8788



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 18 m²
  • Terrain : 217 m²
  • Taxes foncières :  364 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • 2 Cuisines 21 m² murs en pierres apparentes et 11 m² avec branchement MAL, les 2 donnant sur la cour
  • Salle à manger 26 m², à terminer bandes, peintures
  • Salle d'eau douche, lavabo, ballon d'eau chaude
  • Salon 30 m² avec cheminée insert
  • WC séparés séparé
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • Palier
  • Mezzanine pour bureau
  • 2 Chambres avec placards/penderie, étagères
  • WC séparés séparé avec lavabo
Grenier(s)
  • Aménageable 32 m², au-dessus de la cuisine
Pièce(s) diverse(s)
  • Atelier 30 m²
  • Grange 43 m² possible d'ouvrir sur rue autorisation donnée pour faire un garage
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Vignes treille de vigne
  • Cour - jardin jardin arboré en face avec portillon, portail et puits
  • Cloturé
  • Portail
  • Puits
  • Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage sauf 1 fenêtre, celle du salon
  • Volets en bois
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements électrique
  • Vidéophone
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques cuisine
 
Travaux à effectuer
  • Chauffage mettre des convecteurs électrique
  • Revêtements muraux/decoration peintures
  • Autres travaux bandes placo, 1 fenêtre à changer
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur cour
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 0646526933
Langues parlées
  • Français
Services
  • Aéroport NANTES BORDEAUX
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Restaurants
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A10 à 20 kms
  • Commerces
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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