AULNAY-DE-SAINTONGE, CENTRE



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Maison de bourg - Aulnay-de-saintonge

AULNAY-DE-SAINTONGE, CENTRE

DANS VILLAGE AVEC COMMERCES ET SUPERMARCHE, BELLE MAISON DE BOURG EXPOSEE PLEIN SUD EN PIERRES APPARENTES DE 250 M² HAB SUR 598 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : entrée avec beau placard, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et SAM de 50 m², chambre, wc séparé, buanderie, chaufferie - 1ER ETAGE : 3 chambres, couloir, SDB avec wc, SDD, 3 autres pièces - 2EME ETAGE : salle de jeux, chambre, wc avec lavabo. 2EME PARTIE A FINIR DE RENOVER : RDC : entrée - ETAGE : couloir, bureau, 2 chambres, SDB à faire. Terrasse carrelée, abris de jardin, chauffage central au fuel, double vitrage. Tout à l'égout. Parking à deux pas - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9243



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 598 m²
  • Taxes foncières : 1 713 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie avec wc

Bureau ou chambre 22 m²

Chaufferie chaudière en état de fonctionnement

Cuisine aménagée et équipée /SAM : le tout 50 m², table de monastère en chêne massif + 8 chaises

Entrée avec beau placard en bois

Salon 25 m² avec cheminée

1er :

Escalier en bois

Couloir avec encoignure en bois

3 Chambres 15 m², 21 m² et 21 m² chacune avec placard

Salle de bain avec lavabo, baignoire sur pied, douche, wc et placard

Salle d'eau douche, lavabo dans 1 chambre

3 Autres piècess à rénover (bureau, 2 chambres) dans autre partie

DIVERS 1 salle d'eau à finir de créer

2ème :

Palier

Chambre mansardée

WC séparés + lavabo

Autre pièce salle de jeux mansardée

3ème :

Terrasse carrelée

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Abri de jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse carrelée

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Mobilier de jardin

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle Brandt neuf

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration dans autre partie

Eléments salle de bains dans autre partie

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport NANTES BORDEAUX

Café/bar

Club sportif

Gendarmerie

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Ecole primaire

Collège

Marché

Autoroute A10 à 20 kms

Commerces

Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
151 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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