A 5 MIN D'AULNAY-DE-SAINTONGE


Maison ancienne de 170 m² avec dépendances sur un terrain clos de 1 700 m² RDC : Un séjour de 30 m², cuisine séparée de 20 m², arriere cuisine de 21 m², 2 chambres, 1 SDE, WC séparé Etage : Un palier de 10 m², 4 chambres, 1 SDB Dépendances : 450 m² (Hangar, étable, chai et ancienne porcherie) Double vitrage PVC 2 entrées independantes - CONTACT : STEPHANE : 0679698587

Prix honoraires inclus : 101 500 €

Prix honoraires exclus : 94 000 €

Honoraires de 7.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7587



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1717 m²
  • Taxe d'habitation :  372 €
  • Taxes foncières :  395 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 21 m²
  • 2 Chambres 10 et 18 m² parquet flotant
  • Cuisine 20 m² carrelée
  • Couloir 12 m² carrelé
  • Entrée sur couloir
  • Salle d'eau
  • Séjour 30 m² carrelé
  • WC séparés
1er
  • Escalier large en bois
  • Palier 10 m²
  • 4 Chambres 13 / 14 / 14,5 / 18 m² sur plancher
  • Salle de bain
Grenier(s)
  • Combles perdus
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E
 
Terrain(s)
  • Allée privée
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
Equipements divers
  • Double vitrage PVC
  • Volets en bois
  • Fosse étanche avec puit perdu
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Assainissement
  • Autres travaux mettre un faux plafond dans le séjour et la chambre du rdc pour isolation phonique
Toiture
  • Tuiles bon état

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
55 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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