A 5KM D' AULNAY-DE-SAINTONGE


JOLIE MAISON CHARENTAISE DE 190 M² HAB DANS SECTEUR CALME AVEC PETITE MAISON A RENOVER ET DEPENDANCES SUR 2 100 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS RDC : cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée insert, SAM, suite parentale, buanderie - ETAGE : palier, 4 chambres, SDB, WC. Chauffage fuel, double vitrage. Dépendances : petite maison à renover avec véranda, cuisine, salon, SDD. Garage ouvert, atelier, 2 granges Assainissement individuel aux normes - CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 251 400 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8301



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2068 m²
  • Taxes foncières :  615 €

Informations complémentaires

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Rez-de-jardin
  • Cave terre battue
Rez-de-chaussée
  • Buanderie 15 m² avec chaudière (moins de 10 ans)
  • Chambre 21 m² avec porte fenêtre et volet avec velux éléctrique
  • Cuisine 19 m² aménagée et équipée, cheminée tubée
  • Salle à manger 27 m²
  • Salle d'eau 4,3 m² douche, lave-mains, WC, sèche serviettes, fenêtre
  • Salon 27 m² avec cheminée insert tubée
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 5 m²
  • 4 Chambres 31 m², 14 m², 13 m² , 9,60 m² avec placard integré
  • Salle de bain 4 m² avec baignoire, lave-mains, sèche serviettes, fenêtre
  • WC séparés 1,6 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Gîte à renover plain-pied - cuisine de 10 m², salon de 26 m², SDD de 5,2 m², véranda de 7,6 m²
  • 2 Ateliers 26 m² + 26 m²
  • Garage ouvert de 28 m²
  • 2 Granges 47 m² + 43 m²
  • Poulailler
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse 20 m² carrelée
  • 2 Portails dont un éléctrique
  • Bassin
  • Puits
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage oscillante et battante
  • Volets bois
  • Insert
  • Fosse septique aux normes mai 2017
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs en grès
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Couverture garage
Toiture
  • Tuiles bon état sauf garage ouvert
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact SUE 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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