AULNAY-DE-SAINTONGE


Maison de bourg de 138 m² hab sur 645 m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Au RDC : cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine avec évier, salle d'eau, wc séparé avec LM, grande pièce de vie de 37 m² avec cheminée insert. Etage : couloir, trois chambres de 17 m², une de 14 m² avec cabinet de toilette avec wc et une autre de 14 m² avec grand placard, bureau ou petite salle de jeux de 11,56 m². Dépendances 128 m² : grand garage, écurie et grande chaufferie pouvant permettre des projets d'extension. Tout à l'égout. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8495



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 645 m²
  • Taxe d'habitation :  620 €
  • Taxes foncières :  630 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 12,50 m², évier et douche
  • Cuisine 17,76 m² aménagée et équipée
  • Couloir 5 m²
  • Salle d'eau 4,70 m², lavabo et douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique
  • Salon 37 m² avec cheminée et insert
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre 1,70 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir 3,30 m²
  • 3 Chambres une de 17 m², deux de 14 m² : une avec grand placard et l'autre avec cabinet de toilette
  • Cabinet de toilette lavabo et wc
  • Bureau 11,56 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Auvent avec barbecue et plan de travail
  • Cave 7 m², terre battue, avec porte-boutielles
  • Chaufferie 30 m² sur un étage (chaudière IDEAL STANDARD, cuve de 2 000 l et atelier)
  • Cour intérieure environ 110 m²
  • Garage 42,50 m², possibilité de faire un étage
Façade
  • Peinte
Dépendance(s)
  • Ecurie 44,50 m², avec point d'eau et électricité
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Terrasse bétonnée
  • Terrain plat
  • Jardin
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cour gravillonnée
  • Cloturé de murs
  • Portail en pvc
  • Bassin
  • Puits commun
  • Barbecue
  • Raccordement au tout à l' égout
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Volets PVC
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Meubles de cuisine
  • 2 Evier 2 bacs
  • Evier en inox
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage au rdc
  • Linoléum à l'étage
Revêtement mural
  • Bois-lambris
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
  • PVC
Services
  • Aéroport NANTES et BORDEAUX
  • Café/bar
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A 10 à 20 kms
  • Commerces
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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