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Proximite AULNAY DE SAINTONGE et ses commerces - Aulnay

Maison - Aulnay

Proximite AULNAY DE SAINTONGE et ses commerces

Dans environement calme, Maison charentaise de 250 m² habitables sur 1481 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Belle pièce à vivre de 50 m² avec sol en pierres naturelles. Salon avec cheminée, pierres et poutres appparentes. 4 chambres. Bureau. 2 salles de bains. 1 salle d'eau. CC fuel. Dépendances. Piscine 10 X 5 m. DPE vierge. CONTACT : NATHANAELLE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 192.600 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7787



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 1481 m²
  • Taxe d'habitation: 924 €
  • Taxes foncières: 1.021 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Cellier et lingerie
  • Chaufferie avec chaudière fuel et chauffe-eau électrique
  • Débarras cave
  • Dégagement 10 m²
  • Hall avec pierres naturelles au sol
  • Pièce 36 m² avec cheminée très ancienne
  • Salle d'eau
  • Salon avec cheminée 25 m²
  • Séjour avec cheminée insert, avec cuisine aménagée 50 m²
  • Veranda jardin d'hiver 22 m²
  • WC séparés

1er :

  • Escalier
  • Couloir
  • Mezzanine
  • 4 Chambres 25, 8, 19, 17 m² avec placards et lavabos
  • Salle de bain
  • WC séparés
  • Bureau 7 m²
  • Dégagement avec placards

Grenier :

  • Combles perdus grenier bien isolé

Dépendances :

  • Abri pour bois
  • Atelier
  • Autre local technique pour la piscine
  • Four à pain
  • Hangar

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé 1 481 m²
  • Piscine 5 X 10 m ( 2,70 m de profondeur sous plongeoir) Liner armé

Equipements divers :

  • Pierres apparentes et poutres apparentes
  • Escalier en pierre
  • Placards
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Insert
  • Fosse toutes eaux 5 ans environ, 3000 l avec épandage. Contrôle effectué : fosse aux normes
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Meubles de cuisine en bois

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Tuiles toiture refaite il y a 5 ans
  • Fibrociment sur cuisine et véranda uniquement

Travaux à effectuer :

  • Revêtements muraux/decoration
  • Isolation

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
252 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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