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CHERBONNIERES - Aulnay

Maison - Aulnay

CHERBONNIERES

Maison de bourg rénovée, 136 m² habitables sur 620 m² de terrain clos Rdc : entrée, salle a manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec parquet, sdb, wc séparé, buanderie à finir, arrière-cuisine - Etage : palier, wc séparé avec lave mains, coin bureau, chambre avec salle d'eau, grenier aménageable, Chauffage électrique à inertie et bois, double vitrage, assainissement individuel pas aux normes CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 135.000 €

Prix honoraires exclus : 125.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7971



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 136 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 620 m²
  • Taxes foncières: 350 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Arrière-cuisine 10,90 m² à finir de rénover
  • Buanderie 15,30 m² à finir de rénover avec ballon d'eau chaude 200 l
  • 3 Chambres 14,70 m², 12 m², 14,30 m², parquet partout
  • Cuisine ouverte sur SAM équipée et aménagée
  • Couloir
  • Entrée 8,70 m² avec couloir
  • Salle à manger 43,60 m² avec cheminée
  • Salle de bain 6,50 m² avec une vasque et fenêtre
  • WC séparés séparé avec fenêtre

1er :

  • Escalier bois
  • Palier
  • Chambre 20,90 m² avec parquet et sdd et rangement
  • Salle de bain 3 m² donnant dans la chambre
  • WC séparés 1,80 m² avec lave mains
  • Dégagement coin bureau de 8,80 m²
  • Grenier 25 m² aménageable

Grenier :

  • Aménageable

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

  • Cour - jardin

Equipements divers :

  • Double vitrage partout et volet pvc
  • Volets pvc
  • Cheminée
  • Assainissement à créer
  • Fosse étanche pas aux normes
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles refait en 2016

Travaux à effectuer :

  • Isolation dans buanderie
  • Assainissement
  • Autres travaux grenier à rénover, sdb à finir et portail

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
313 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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