PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE


COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON CHARENTAISE, CHALEUREUSE DE 220 M² HABITABLE EXPOSEE SUD/OUEST SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 545 M². Rdc : cuisine aménagée, salon, grand séjour de 45 m², suite parentale de 33 m² avec accès à la piscine chauffée, sdb et buanderie. Etage : aile droite : mezzanine de 24 m² et aile gauche; 3 chambres de 14 ; 15 et 18 m². Garage, petits toits, terrasse de 32 m², piscine chauffée PAC, CCFuel, fosse toutes eaux avec épandage aux normes. Grange non attenante à la maison de 69 m² au sol avec parking et toiture refaite récemment. A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 210 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8071



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 32 m²
  • Terrain : 685 m²
  • Taxes foncières :  641 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Buanderie 8 m²
  • Chambre suite parentale de de 33 m² avec douche italienne, dressing et accès à la piscine
  • Chaufferie chaudière fuel neuve de 2015
  • Cuisine avec poele de 18,15 m²
  • Dressing
  • Garage 30 m²
  • Salle de bain avec wc de 7 m²
  • Salon 29 m²
  • Séjour 45 m²
  • WC séparés dans la sdb

1er

  • 2 Escalier
  • Couloir 5 m²
  • Mezzanine 24 m²
  • 3 Chambres 14 m², 15 m² et 18 m²

Grenier(s)

  • Combles perdus avec isolation

Pièce(s) diverse(s)

  • Chaufferie
  • Garage 30 m²
  • Grange non attenante de de 69 m² au sol avec parking et toiture neuve
  • Petit toit
  • Terrasse 32 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s)

  • Parking privatif
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine chauffée de 7,50/3,50 m

Equipements divers

  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage et survitrage
  • Survitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements électrique

  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture

  • Tuiles refaite récemment

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
155 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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