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AULNAY-DE-SAINTONGE - Aulnay

Maison - Aulnay

AULNAY-DE-SAINTONGE

PROCHE CENTRE VILLE PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2015 DE 142 M² HAB SUR 751 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE pièce de vie de 61 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau avec placard, dressing aménagé, 2 chambres avec placards, couloir avec placards, SDD, wc séparé avec LM chauffage par le sol, 2 terrasses, adoucisseur d'eau, vidéophone, forage, tout à l'égout FAIBLE CONSO EDF - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 214.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8265



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 142 m²
  • Surface séjour: 61 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 751 m²

Informations complémentaires

RDC :

  • Arrière-cuisine 7,20 m² avec porte de service
  • Buanderie 24,30 m² avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 l, adoucisseur d'eau et pompe à chaleur de la marque ALDES
  • Bureau 9,50 m² avec placard
  • 2 Chambres 10 et 12 m² avec placards chacune
  • Couloir 4,40 m² avec placard
  • Dressing aménagé de 3,80 m²
  • Garage à faire plateforme de 50 m², permis de construire prêt à déposer
  • Salle d'eau meuble 2 vasques, couche à l'italienne, seèches-serviettes
  • Salon /SAM 61,40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée
  • WC séparés séparé 2,20 m² avec LM et fenêtre

Grenier :

  • Combles perdus isolées par laine de roche

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 73 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

  • 2 Terrasses carrelées de 20 m² chacune
  • Allée privée pavée
  • Arboré forage avec pompe qui alimente toute la maison
  • Cloturé de murs
  • Portail en alu électrique
  • Puits mitoyen avec le voisin

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Volets en composite
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF
  • Arrosage intégré

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Videophone
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
  • Volets électriques sauf dans chambres et bureau

Toiture :

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
73 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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