A 10 MN D'AULNAY-DE-SAINTONGE


CHARMANTE MAISON CHARENTAISE EN PARFAITE ETAT DE 134 M² HAB RENOVEE PAR DES ARTISANS PROFESSIONNELS SUR  500 M² DE TERRAIN Produit haut de gamme avec beaux volumes. Située très proche d'un village historique avec restaurant et épicerie. A 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge où vous trouverez tous commerces.  RDC : Grande cuisine aménagé et équipée/salon et SAM, WC indépendant   ETAGE : Grand palier, 4 chambres ( 2 avec SDE), 2 SDD. Double vitrage, chauffage central fuel, garage. Assainissement individuel. Environnement très calme. Un produit exceptionel ! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 165 850 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8330



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 500 m²
  • Taxes foncières :  486 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Chaufferie 3,2 m²
  • Cuisine 40,5 m² avec salon et coin SAM
  • Entrée 3,3 m²
  • Garage 32 m² avec portails
  • WC séparés avec lave-mains et fenêtre 2 m²

1er

  • Escalier en bois
  • Palier 10 m²
  • 4 Chambres 22 m², 16.8 m² avec SDB, 16 m² avec SDD, 15 m²
  • Salle de bain avec bain,WC, lave mains, seche serviettes, fenêtre
  • 2 Salles d'eau cabine douche, WC, lave mains, seche serviettes, fenêtre

Pièce(s) diverse(s)

  • Garage ouvert avec portails en fer
  • Parking avant

Façade

  • Pierres apparentes

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s)

  • Cour - jardin

Equipements divers

  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Fosse toutes eaux de 2003 3500 L, épandage 75 m²
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four électrique
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur integré
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs céramique

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Programmateur de chauffage
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture

  • Tuiles TBE

Sol

  • Carrelage rdc
  • Parquet a l'étage

Revêtement mural

  • Enduit plâtre
  • Pierres apparentes

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue hameau calme

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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