PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE, MAISON ANCIENNE PLEIN SUD
BELLE CHARENTAISE RENOVEE EN PIERRES APPARENTES DE 210 M² HAB SUR 1 451 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE DE 24 M² ET TERRASSE. RDC : grande entrée, wc séparé avec LM, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte, grande chambre avec SDD privative, chaufferie, pièce avec cabinet de toilette avec accès extérieur - ETAGE : grand palier pouvant servir de bureau, SDD avec wc, 2 chambres avec placards. Chauffage central au gaz. Dépendances : atelier + préau, chai avec coin cave, préau pour voitures et camping car, abri bois, local poubelles. Terrain de pétanque. Puits. Assainissement individuel. BEAU PRODUIT, A VOIR !! PRIX NEGOCIABLE - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Prix honoraires inclus : 203 300 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Ref : 9311
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable : 210 m²
- Surface séjour : 30 m²
- Terrasse : 60 m²
- Terrain : 1451 m²
- Taxes foncières : 1 057 €
Informations complémentaires
Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails
- Chambre 40,35 m² avec salle d'eau privative (lavabo, douche italienne, ballon d'eau chaude de 50 l)
- Chaufferie 13 m² avec chaudière DE DIETRICH, ancien évier, sol béton, porte donnant sur autre rue
- Cuisine 24,40 m² aménagée et équipée ouverte, placard
- Entrée 13,85 m²
- Salon 30,20 m² avec cheminée ouverte, soubassement, hauteur sous plafond 2,75 m
- WC séparés avec lave-main 2,30 m² avec carreaux de verre
- Escalier en bois
- Palier 24,20 m² pouvant servir de bureau
- 2 Chambres 14,35 m² avec placards ; 27,70 m² avec placards dressing
- Salle d'eau 7,65 m² avec meuble 2 lavabos, douche à l'italienne, wc. 2 petites marches, fenêtre. Trappe accès combles
- Combles perdus isolés
- Pierres apparentes
- 1 côté
- Abri bois 13,20 m²
- Atelier 23 m² + préau
- Autre maison pièce de 18 m² avec cheminée, parquet. Coin LM + bidet
- Chai 35,25 m² avec coin cave
- Préau 24,35 m² avec accès sur autre rue
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 73 KWHep/m²an => Classe B
- Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C
- Terrasse 60 m² carrelée
- Arboré
- Cloturé de murs
- Portail en fer + 2 portes en bois
- Puits
- Piscine chauffée 24 m²
- Local technique piscine
- Terrain de pétanque
- 2 Piliers
- Robinet extérieur
- Volets bois
- 2 Cheminées ouvertes
- Fosse étanche 6 m3 + bac dégraisseur 0,20 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 20/07/2017 dans dossier
- Autres équipements local poubelle
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
- Plaque induction Sauter
- Hotte aspirante Airlux
- Frigo / Congélateur Electrolux
- Lave-linge Arthur Martin
- Lave-vaisselle Hotpoint
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs noir
- Evier en résine
- Bâche manuelle
- Barrières
- Liner
- Marches
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Portail électrique
- Programmateur de chauffage
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Revêtements muraux/decoration
- Assainissement
- Tuiles
- Carrelage
- Parquet
- Parquet flottant
- Pierres apparentes
- Peinture
- Vue sur jardin
- Coup de coeur
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
- Français
- PVC
- Aéroport BORDEAUX
- Café/bar AULNAY-DE-SAINTONGE
- Chemin de promenade
- Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
- Monument historique AULNAY-DE-SAINTONGE
- Médecin AULNAY-DE-SAINTONGE
- Piscine municipale AULNAY-DE-SAINTONGE
- Ramassage scolaire
- Pompiers AULNAY-DE-SAINTONGE
- Banques AULNAY-DE-SAINTONGE
- Parking gratuit
- Pharmacie AULNAY-DE-SAINTONGE
- Supermarché AULNAY-DE-SAINTONGE
- Lycée ST-JEAN D'ANGELY
- Collège AULNAY-DE-SAINTONGE
- Marché AULNAY-DE-SAINTONGE ou ST-JEAN D'ANGELY
- Autoroute A 10
- Commerces AULNAY-DE-SAINTONGE
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
73 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an
