SANS AUCUNS TRAVAUX, MAISON PROCHE COMMERCES


MAISON DE 117 M² HAB SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 448 M² AVEC GRAND GARAGE DE 120 M², comprenant AU RDC : une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un WC séparé, accès garage attenant - A L 'ETAGE : 3 chambres, un couloir, une SDE avec WC. Un chai à aménager, Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes. Chauffage pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques, double-vitrage partout. TRES BON ETAT, A VISITER !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 136 080 €

Prix honoraires exclus : 126 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9433



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 448 m²
  • Taxes foncières :  500 €

Informations complémentaires

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Rez-de-jardin
  • Cuisine 23 m² aménagée et équipée
  • Couloir 3,50 m²
  • Débarras 2 m²
  • Dégagement 1,50 m²
  • Séjour 31 m²
  • WC 1,50 m² séparé
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir 10 m² avec récupérateur de chaleur du RDC + radiateur soufflant céramique pour étage
  • 3 Chambres 17 m² avec vélux ; 12 m² et 10 m²
  • Salle d'eau 5 m² avec WC, 1 vasque, aération, faïence
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Pierres apparentes côté rue
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • Par le garage
  • Par l'arrière
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Chai 25 m² à rénover
  • Garage 120 m² sol bétonné, 2 portes accès voitures
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Jardin
  • Cloturé
  • Portail en fer coulissant
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Volets PVC
  • Fosse toutes eaux aux normes (date contrôle syndicat des eaux 28/10/2018)
  • Autres équipements pompe à chaleur air/air clim.réversible
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine + comptoir de séparation
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Vélux
 
Travaux à effectuer
  • Autres travaux aménagement du chai
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Dallage PVC
  • Linoléum
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie MATHA
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Restaurant MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Parking gratuit
  • Pharmacie MATHA
  • Supermarché MATHA
  • Bureau de poste
  • Cinéma MATHA
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Collège MATHA
  • Marché MATHA
  • Autoroute A 10
  • Commerces boulangerie à pied
  • Maison de retraite MATHA
  • Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
195 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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