ENTRE COGNAC ET MATHA, DANS VILLAGE AVEC COMMERCES


Maison charentaise habitable de suite de 150 m² sur 1 084 m² de terrain clos et arboré : belle cuisine aménagée et équipée, wc séparé, séjour avec cheminée insert, 2 grandes chambres dont une avec salle de bains et wc, couloir avec placards - Etage : palier avec poutres apparentes, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc Garage 2 voitures, petits toits Double vitrage. Chauffage électrique nouvelle génération + pompe à chaleur. Tout à l'égout. CALME ! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 180 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8489



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 1084 m²
  • Taxe d'habitation :  336 €
  • Taxes foncières :  336 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cellier
  • 2 Chambres 16 et 15 m² dont une avec salle de bains et wc
  • Cuisine 18 m² aménagée et équipée avec îlot central, mur en pierres apparentes
  • Couloir avec placards
  • Séjour avec cheminée et insert 36 m² et coin bureau
  • WC séparés séparé avec emplacement LL à côté de la cuisine
1er
  • Escalier en bois
  • Palier avec poutres apparentes
  • 3 Chambres 9, 10 et 10 m²
  • Dressing
  • Salle d'eau avec wc
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées
Dépendance(s)
  • Garage 25 m²
  • Petits toits
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cour - jardin 1 084 m²
  • Cloturé
  • Portail en fer forgé 4 m d'ouverture
  • Forage avec pompe neuve
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets en bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques au RDC
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration peinture palier et chambres à l'étage
Toiture
  • Tuiles refaite en 2007 et en mai 2012 (cuisine)
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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