ENTRE COGNAC ET MATHA, DANS VILLAGE AVEC COMMERCES



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Maison de bourg - Migron

ENTRE COGNAC ET MATHA, DANS VILLAGE AVEC COMMERCES

Maison charentaise habitable de suite de 150 m² hab sur 1 084 m² de terrain clos et arboré. Rdc : belle cuisine aménagée et équipée, wc séparé, séjour avec cheminée insert, 2 grandes chambres dont une avec salle de douche et wc, couloir avec placards - Etage : palier avec poutres apparentes, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Garage 2 voitures en face, petits toits. Double vitrage. Chauffage électrique nouvelle génération + pompe à chaleur + clim réversible + twin solaire. Tout à l'égout. CALME ! CONTACT : STEPHANIE : 0789296757

Prix  honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9336



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 1084 m²
  • Taxe d'habitation : 336 €
  • Taxes foncières : 336 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier

2 Chambres 16 et 15 m² dont une avec salle de douche et wc

Cuisine 18 m² aménagée et équipée avec îlot central, mur en pierres apparentes

Couloir avec placards

Séjour 36 m² avec cheminée insert et clim air/air, coin bureau

WC séparés avec emplacement LL à côté de la cuisine

1er :

Escalier en bois

Palier avec poutres apparentes

3 Chambres 9, 10 et 10 m²

Dressing

Salle d'eau avec wc

Grenier(s) :

Combles perdus isolées

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 25 m²

Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Arboré

Cour - jardin 1 084 m²

Cloturé

Portail en fer forgé 4 m d'ouverture

Forage avec pompe neuve

Equipements divers :

Placards

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques au RDC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration peinture palier et chambres à l'étage

Toiture :

Tuiles refaite en 2007 et en mai 2012 (cuisine)

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

A saisir

Contact STEPHANIE : 07 89 29 67 57

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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