MATHA HYPER CENTRE


Magnifique demeure, façade en pierres apparentes avec cadran solaire. 400 m² habitables sur 1 580 m² de terrain clos et arboré + autre maison avec piscine donnant sur plusieurs entrées. Très bon état 10 pièces, 7 chambres, très grande SAM, cheminées, chauffage fuel + pompe à chaleur possibilité de rentrer plusieurs véhicules dépendances, étang, puits + 2 bois de 3 600 m² et de 200 m² - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 504 000 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8324



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1580 m²
  • Taxe d'habitation :  1 097 €
  • Taxes foncières :  1 803 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Arrière-cuisine avec placards et cheminée
  • Bureau 18,58 m² avec 2 placards
  • Chaufferie cuve à fuel 2000 l, pompe à chaleur
  • Cuisine 27,94 m² aménagée et équipée avec cheminée
  • Entrée avec tomettes d'origine et pierres apparentes
  • Salle à manger 45,32 m² avec cheminée et placards avec accès à la cave
  • Salon 31,78 m² avec cheminée
  • WC séparés séparé avec lave-mains

1er

  • Escalier en bois recouvert de moquette + chemin
  • 3 Chambres 28,30 m² avec cheminées + très grand dressing ; 18,56 m² et 33,65 m² avec cheminées chacune
  • Salle de bain 10,34 m² double vasques, baignoire d'angle, wc
  • Salle d'eau 7,82 m² avec wc
  • 2 Grenier à aménager

2ème

  • Palier
  • Salle d'eau bidet, lavabo, douche, wc
  • Bureau 7,80 m²
  • Autre dortoir de 32,72 m² avec belle poutre
  • Grenier à aménager

Grenier(s)

  • 4 Aménageable en tout

Pièce(s) diverse(s)

  • Abri de jardin
  • Autres pieces diverses ancienne avec lessiveuse en brique
  • Balcon
  • Local technique pour la piscine

Façade

  • Pierres apparentes

Dépendance(s)

  • Atelier
  • Autre maison avec 2 chambres de 12,99 et 17,08 m², SDD et wc séparé
  • Préau pour 2 voitures

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s)

  • Arboré olivier, palmier, tilleul
  • 2 Bois de 3 366 m² La Grande Barde et de 200 m² Les Vallées de Matha
  • Cour - jardin gravillonée
  • Cloturé
  • 4 Portail en bois
  • Porche
  • Etang
  • Puits
  • Piscine 12 x 6 m avec local piscine

Equipements divers

  • Coffre-fort Bauché dans cave
  • Double vitrage côté jardin
  • Volets en bois en bon état
  • Tout à l'égout
  • Autres équipements cadran solaire sur façade
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Plaque chauffante à induction
  • Four à micro-ondes
  • Frigo congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements de piscine

  • Bâche manuelle
  • Barrières
  • Liner
  • Robot

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Autres travaux double vitrage côté rue

Toiture

  • Tuiles neuves

Sol

  • Carrelage
  • Parquet
  • Tomettes anciennes

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
150 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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