AUMAGNE



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Maison - Aumagne

AUMAGNE

GRANDE CHARENTAISE DE 150 M² HAB SUR 822 M² DE TERRAIN CLOS A FINIR DE RENOVER : 115 M² HAB RENOVE : RDC : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec cheminée, SDD, wc séparé, véranda - ETAGE : grenier de 187 m² à rénover entièrement. Chauffage au bois, fosse toutes eaux, 2 chais, adoucisseur d'eau. Possibilité d'acheter une grange de 250 m² pour 13 000 € - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 91 800 €

Prix honoraires exclus : 85 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9347



  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 822 m²
  • Taxe d'habitation : 300 €
  • Taxes foncières : 300 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau à aménager

Cellier 7 m² avec ballon d'eau chaude, branchements MAL, adoucisseur d'eau

Chambre 36 m² avec cheminée en marbre

Cuisine 26 m² aménagée et équipée, carrelage

Salle d'eau 7 m² avec sèche-serviette et armoire, carrelage

Séjour 34 m² avec cheminée insert, murs en pierres apparentes

Véranda 19 m² à terminer

WC séparés 1,60 m²

Grenier(s) :

Aménageable 187 m² en tout

Pièce(s) diverse(s) :

Grange 250 m² vendu séparément 13 000€

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

2 Chais

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 338 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 83 Kgco2/m²an => Classe G

Terrain(s) :

Cour - jardin

Equipements divers :

Marquise

Volets en bois

Fosse toutes eaux

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante induction

Four Brandt

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine en bois

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement épandage à faire, 5 000 € environ

Autres travaux joints des murs en pierres apparentes

Toiture :

Tuiles refaite en 1999

Fibrociment

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Gare TGV SURGERES

Ramassage scolaire

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
338 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
83 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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