A 5 KM DE MATHA


Maison en pierre de 190 m² hab sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² RDC : Un séjour, une cuisine amménagée et équipée de 26 m², une chambre de 13 m², une SDE et WC séparés - Etage : 2 chambres de 13 et 20,5 m², une salle de jeux de 22 m², une salle de bain et WC séparés Garage attenant de 85 m² avec galetas Fenêtres double vitrage Chauffage poële à bois et électrique Petit ruisseau en fond de jardin

Prix honoraires inclus : 170 000 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8279



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrain : 1000 m²
  • Taxe d'habitation :  489 €
  • Taxes foncières :  447 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Buanderie 7,2 m² avec branchement / arrivée d'eau / évacuations / ballon d'eau chaude
  • 2 Chambres 13 m² parquet flottant bois clair et 22 m² parquet blanc/gris
  • Cuisine 26 m² avec carrelage et meubles en bois
  • Couloir 15 m²
  • Garage 85 m² avec galetas et portail électrique
  • Salle d'eau 4 m² douche + lavabo
  • Séjour 21 m² parquet flottant bois clair (possible d'agrandir de 13 m²)
  • WC séparés séparé

1er

  • Escalier en bois
  • Couloir 11 m²
  • 2 Chambres 20,5 m² et 13 m² parquet flottant
  • Salle de bain baignoire d'angle / douche / lavabo / ballon d'eau chaude / parquet flottant bois exotique
  • WC séparés séparé
  • Salle de jeux ou chambre suplémentaire de 22 m² parquet flottant

Grenier(s)

  • Combles perdus

Façade

  • Pierres apparentes

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s)

  • Arboré
  • Cloturé

Equipements divers

  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage fenêtre alu dans cuisine et pvc dans toutes les autres pièces
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Fosse étanche
  • Puisard
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Plaque chauffante induxion 3 foyers (marque Faure)
  • Four Whirlpool noir
  • Hotte aspirante Whirlpool
  • Frigo encastré
  • Lave-vaisselle brant
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
  • Volets électriques coté cuisine

Travaux à effectuer

  • Assainissement

Toiture

  • Tuiles en l'état

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural

  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
193 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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