ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE


Belles prestations pour cette maison non mitoyenne de 297 m² hab sur 1 050 m² de terrain arboré et clos comprenant : entrée, salon avec cheminée/séjour, salle à manger/cuisine meublée et équipée, salle d'eau chaufferie/lingerie, wc séparé, bureau, chambre. 1er étage : palier desservant 4 chambres, wc séparé, salle de bains. 2ème etage : chambre avec dressing. Jardin clos avec cuisine d'été. Garage et cave voûtée non attenants. Assainissement individuel aux normes. Habitable de suite !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 183 000 €

Prix honoraires exclus : 172 000 €

Honoraires de 6.40% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8528



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 297 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1050 m²
  • Taxe d'habitation :  600 €
  • Taxes foncières :  787 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Bureau 12 m2 avec placards et tableau électrique
  • Chambre 15 m2 avec lavabo prises tv + téléphone
  • Chaufferie chaudière DE DIETRICH avec régul j/nuit, sonde extérieur, production d'eau chaude et CC + buanderie 7,73 m²
  • Cuisine meublée équipée 20 m2
  • Dégagement ouverture sur terrasse couverte
  • 2 Entrées avec placards de 3,69 M² et 17 m²
  • Salle d'eau 2,91 M² avec douche italienne et vmc
  • Séjour 45 m² avec salon et cheminée
  • WC séparés 1,19 m² avec vmc et accès aux combles
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 6,50 m² parquet
  • 3 Couloirs 2,33 m², 2,24 m² et 6,34 m²
  • 4 Chambres 15 m² + 10 m² avec balcon + 10 m² avec placards + 10 m²
  • Salle de bain 8 m² avec 2 vasques, baignoire
  • WC séparés avec fenêtre 1,85 m²
2ème
  • Chambre 14 m² avec grenier à aménager en dressing de 5,73 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés laine de verre
Pièce(s) diverse(s)
  • Cuisine d'été sous le patio barbecue
  • Garage 30 m2 en face avec cave voûtée de 9 m²
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an D
Terrain(s)
  • Droit de passage sur 1 mètre au niveau de la grange du voisin
  • Terrasse pavés autobloquants
  • Jardin
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé 1 050 m2
  • 2 Portails en fer fogé et pvc
  • Bassin
  • Puits
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel
  • Fosse toutes eaux 3 m3, bon controle syndicat des eaux fait le 20/09/2013, compte-rendu dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Parabole
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Vente urgente
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
100 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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