A 5 KM DE BEAUVAIS-SUR-MATHA, 10 KMS DE MATHA



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Maison - Cresse

A 5 KM DE BEAUVAIS-SUR-MATHA, 10 KMS DE MATHA

MAISON DE VILLAGE EN PARFAIT ETAT DE 180 M² HAB SUR 755 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : entrée, véranda, chambre, pièce principale, cuisine aménagée et équipée ouverte avec insert, salle d'eau, wc séparé - 1ER : dégagement, mezzanine, 2 chambres, salle de bains avec wc, petit grenier. Nombreuses dépendances et piscine avec terrasse bois, portail électrique, alarme, arrosage intégré, adoucisseur d'eau, couverture de piscine chauffage électrique haut de gamme radians, climatisation bien en parfait état - Assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 235 320 €

Prix honoraires exclus : 222 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8810



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 48 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 755 m²
  • Taxes foncières : 906 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 14 m²

Couloir avec rangements 3,50 m²

Entrée

Pièce salle à manger/salon et cuisine aménagée et équipée ouverte 47 m², placard avec ballon d'eau chaude 100 l

Salle d'eau 7 m² douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, placard

Véranda 31 m² récente et isolée

WC séparés suspendu 3,40 m²

1er :

Escalier en bois

Mezzanine 6,40 m² loi Carez + petit grenier

2 Terrasses

Véranda 33 m²

2 Chambres 12,30 m² + 14,80 m² , grand placard intégré avec portes coulissantes

Salle de bain baignoire, bidet, vasque sur meuble + wc 10 m²

Dégagement couloir de 10 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Abri petit pièce de 12 m², entièrement isolé pouvant servir de chambre d'été avec chauffage électrique et placard

Atelier 13,62 m²

Autre local à vélo, local jardin de 6,27 m²

Garage ouvert en face pour 3 voitures 28,33 m²

Remise cellier de 13,36 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 117 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse bois

Terrain plat

Arboré

Cour - jardin 755 m² arrosage automatique et programmable

Cloturé de murs

Portail en acier

Piscine 8 m x 4 m au sels, certificat de conformité

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée insert avec bouche à l'étage consomation 4 à 5 sterres de bois

Assainissement individuel

Fosse toutes eaux non conforme

Adoucisseur d'eau dans placrd dans cuisine

Compteur d'eau

Compteur EDF

Arrosage intégré

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Liner neuf

Marches

Dôme

Equipements électrique :

Alarme

Câble TV

Climatisation uniquement pour l'étage

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles refaites

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX

Chemin de promenade

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Restaurant BEAUVAIS-SUR-MATHA

Médecin BEAUVAIS-SUR-MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Banques BEAUVAIS-SUR-MATHA ou MATHA

Parking gratuit

Pistes de randonnée

Pharmacie BEAUVAIS-SUR-MATHA

Cinéma MATHA

Ecole primaire BEAUVAIS-SUR-MATHA

Collège MATHA

Jardin public

Marché BEAUVAIS-SUR-MATHA

Autoroute A 10

Maison de retraite MATHA

Kiné BEAUVAIS-SUR-MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
117 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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