A 8KMS DE MATHA


DANS BOURG AVEC BOULANGERIE A 3 KMS LOT DE 2 MAISONS ANCIENNES HABITABLES DE SUITE BIEN EXPOSEES SUR 522 M² DE PARCELLE AVEC GARAGES ET COUR FERMEE MAISON 1 : 108 M² HAB : RDC : cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, SAM, wc séparé, SDD - ETAGE : grenier aménageable Chauffage électrique MAISON 2 : 92 M HAB : RDC : pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée et poële à granulés, wc séparé, patio - ETAGE : palier, 2 chambres, SDD, wc séparé Assainissements individuels - CONTACT : VALERIE : 0646526933

Prix honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8372 -BIS



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 86 m²
  • Terrain : 512 m²
  • Taxes foncières :  335 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • 3 Chambres 12, 13,40 et 16 m² maison 1
  • Cuisine aménagée et équipée maison 1
  • DIVERS 1 pièce à finir (sol) 40,10 m² maison 1
  • DIVERS 2 pièce de vie maison 2 : 46,30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, poële à granulés, dégagement, wc séparé
  • 2 Garages maison 1 : 18 m² ; maison 2 : 51 m² avec coin atelier
  • 2 Salles d'eau lavabo et douche, emplacement MAL, dans chaque maison
  • 2 WC séparés dans chaque maison

1er

  • Escalier en bois maison 2
  • Palier 17 m², maison 2
  • 2 Chambres 10, 8,20 m², maison 2
  • Dressing non-aménagé maison 2
  • Salle d'eau cabine de douche, lavabo, fenêtre maison 2
  • WC séparés avec fenêtre maison 2
  • 2 Grenier aménageables : 100 m² avec 3 ouvertures maison 1 et 23 m² maison 2

Pièce(s) diverse(s)

  • Patio à rénover maison 2

Façade

  • Peinte

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s)

  • Droit de passage dans la cour au profit d'une voisine
  • Arboré
  • Cour close
  • Portail à changer

Equipements divers

  • Double vitrage pour maison 2
  • Volets en fer maison 1
  • Volets bois maison 2
  • Fosse étanche maison 1 dans SAM hors normes, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Fosse toutes eaux 3000 L maison 2 avec épandange dans cour, contrôle syndicat des eaux en cours
  • 2 Compteurs d'eau
  • 2 Compteurs EDF

Equipements de cuisine

  • 2 Plaque chauffante
  • 2 Fours
  • 2 Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier 2 bac

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer

  • Revêtement sols SAM pour maison 1
  • Assainissement maison 1
  • Double vitrage maison 1

Toiture

  • Tuiles en bon état
  • Everites sur garage maison 2

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural

  • Peinture

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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