MATHA, ST-HERIE


PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN DE 1982 SUR VIDE-SANITAIRE EN BON ETAT DE 100 M² HAB CLAIR ET CALME SUR 4 822 M² DE TERRAIN ARBORE comprenant une entrée avec placard, un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, une SDB complète, un wc séparé, un salon/SAM avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée. Chauffage électrique, double vitrage, un garage attenant pour 2 voitures avec porte électrique, un cajibi, une terrasse sur le devant, une alarme intrusion. Assainissement individuel - Loyer : 680 € - Dépôt de garantie : 680 € - Honoraires agence : 350 € - LIBRE LE 1ER JUIN 2018 - La vidange de la fosse, le ramonage de la cheminée, le changement du wc et les expertises obligatoires (électricité, ERNT et Loi Carrez seront effectuées avant la location) -CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix : 680 € /mois

Ref : 818

Code postal : 17160  -  Localité(s) : MATHA 



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 4822 m²
  • Taxe d'habitation :  594 €
  • Taxes foncières :  680 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • 3 Chambres 13,30 m² avec placards ; 11,21 m² ; 1 de 14,49 m² avec placards et fenêtre + porte fenêtre donnant sur terrasse, moustiquaires sur les 3 fenêtres
  • Cuisine 12,60 m² aménagée et équipée, volet électrique
  • Couloir 8,36 m² avec placard et détecteur de fumée
  • Entrée 5,55 m² avec placard
  • Garage attenant de 34,74 m² avec porte de service accès jardin derrière, ballon d'eau chaude 200 l avec système ACI, cuisinière BRANDT gaz bouteille, lave-linge BOSCH, cajibi 3 m² avec étagères
  • Salle de bain 7,13 m² complète, baignoire, cabine de douche, lavabo, bidet, sèche-serviettes, 5 meubles IKEA récents
  • Salon 26,64 m² avec cheminée ouverte avec récupérateurs de chaleur
  • WC séparés 1,12 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés laine de verre pulsée, trappe d'accès par garage
Façade
  • Crépi repeint en 2017
Dépendance(s)
  • Abri en bois
  • Châlet en bois 10 m² avec tracteur tondeuse et tondeuse tractée
  • Châlet en tôle 8 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 279 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
Infos sur location
  • Loyer mensuel hors charges: 680 €
  • Dépôt de garantie: 680 €
  • Honoraires dûs par locataire: 350 €
  • Honoraires dûs par le propriétaire: 350 €
  • Etat des lieux fait par l'agence
  • Durée du bail: 1 annee
Terrain(s)
  • Droitde passage chemin qui appartient à la commune pour accèder à la maison qui est en retrait de la route, seul à l'emprunter
  • Terrasse betonnée sur toute la longueur devant
  • Arboré haies de lornicéra et de tuyas, haie vive, grenadier, albysia, cerisier fleur, cerisier, acacias, 2 lilas, laurier sauce, altéas, romarin, muguet, jonquilles, rosiers, érable, forthitia, conifère, nombreux chênes, frènes...
  • Cloturé sur 2 côtés, grillage
Equipements divers
  • Double vitrage PVC partout
  • Volets bois 3 portes devant fenêtres 2017
  • Cheminée ouverte
  • Fosse étanche
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Plaque chauffante WHILLPOOL gaz bouteille
  • Four à pyrolyse SIEMENS
  • Four à micro-ondes WHIRLPOOL
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur LIEBHERR
  • Lave-vaisselle MIELE
  • Table et chaises + 5 chaises
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Alarme intrusion
  • 3 Câble TV
  • 3 Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • 2 Prise téléphonique
  • 3 Prise de télévision
  • Volets électriques cuisine
 
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage récents dans cuisine et SDB, toutes les autres pièces d'origine
  • Linoléum chambre 3
  • Parquet flottant chambre 2
  • Moquette chambre 1
Revêtement mural
  • Papier-peint chambres, couloir, salon, entrée et couloir
  • Peinture wc, SDB, cuisine
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Monument historique château, églises
  • Pêche
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • 2 Dentistes
  • 5 Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • Associations
  • 2 Pharmacies
  • 3 Supermarché
  • Bureau de poste ouvert tous les jours ainsi que le samedi matin
  • Cinéma
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces fleuristes, boulangeries, patisserie, Gam Vert, plusieurs artisans, centre auto, auto-école, bouchers/charcutiers, primeur, 5 coiffeurs, bijouterie, instituts de beauté, maison de la presse, assurances, vétérinaire, magasins de vêtements, etc...
  • Tennis
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
279 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence