MATHA CENTRE, MAISON INTERESSANTE


MAISON ANCIENNE EN BON ETAT DE 194 M² HAB SUR 851 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DONT 410 M² NON ATTENANT AVEC DEPENDANCES. RDC : un patio, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, une SAM, un couloir, une SDB complète, un wc séparé, une véranda - 2 escaliers en bois - ETAGE : 4 chambres dont 2 avec placards. Chauffage : pompe à chaleur air/eau + électrique, double vitrage. Garage attenant avec 2 greniers aménageables, atelier, préau. Tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 143 208 €

Prix honoraires exclus : 132 600 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9425



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 194 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 851 m²
  • Taxe d'habitation :  650 €
  • Taxes foncières :  640 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée et équipée 24,40 m² avec cheminée ouverte
  • Couloir 2,15 m²
  • DIVERS 1 patio 10,90 m²
  • Salle à manger 33 m² avec un bar
  • Salle de bain 9 m² complète avec douche, baignoire, meuble 2 vasques, 2 sèche-serviettes, une fenêtre
  • Salon 35,50 m² avec cheminée ouverte avec une porte qui donne sur la rue
  • Véranda 21 m² carrelée et chauffée
  • WC séparés 1,36 m²
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • 4 Chambres 9 m² ; 25 m² ; 13,80 m² avec placards ; 18,80 m² avec placards
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Peinte
Mitoyenneté
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Atelier 20 m² avec évier 2 bacs en émail, sol béton et parquet
  • Autre maison 10 m² sol carrelé
  • Garage attenant 15 m² + 2 greniers aménageables de 32 m² et 24 m², pompe à chaleur AIRMAT et ballon d'eau chaude de 200 l
  • Préau 4 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Jardin non attenant de 410 m² avec un abri de 38 m², une cabanne en bois de 8 m² et un chai de 10 m²
  • Arboré
  • Cloturé de murs et de grillage
  • 2 Portails en bois et en fer
  • Puits 4 m de profondeur
  • Barbecue
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Marquise
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • 2 Cheminées cuisine et salon
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques
 
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Revêtement sols
Toiture
  • Tuiles romanes
Sol
  • Parquet
  • Parquet flottant
  • Pavés autobloquants
Revêtement mural
  • Bois-lambris
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Monument historique
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers
  • 2 Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • 2 Pharmacies
  • 3 Supermarchés
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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