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EST DE ST JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG TOUS COMMERCES - Nere

Maison - Nere

EST DE ST JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG TOUS COMMERCES

Belle maison avec de beaux volumes dans un bourg avec tous commerces et écoles. 220 m² hab sur 1 028 m² de terrain arboré et clos sans vis-à-vis dans un environment calme RDC : entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec cheminée insert, chambre, SDD, wc séparé - ETAGE : palier, 4 chambres, bureau, SDB, wc séparé, chauffage central au fuel, tout à l'égout dépendance. Puits. Garage et parking - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 154.000 €

Prix honoraires exclus : 144.000 €

Honoraires de 6.94% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8026



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 32 m²
  • Terrain: 1028 m²
  • Taxes foncières: 826 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Buanderie 30 m² avec chaudière De Dietrich 2007, accès au grenier
  • Chambre 24 m² avec SDD de 8 m² et placards
  • Cuisine 15 m² avec cheminée insert et volet électrique, carrelage. Possibilitié d'acheter les meubles
  • Couloir accès sur jardin, carrelage
  • Entrée 10 m²
  • Salle à manger 30 m² avec cheminée ouverte, parquet
  • Salon 36 m² avec cheminée ouverte, parquet
  • WC séparés séparé sous l'escalier, carrelage

1er :

  • Escalier en bois en bon état
  • Palier 15 m², parquet
  • 4 Chambres 24 m², 12 m², 15 m², 20 m²; parquet
  • Salle de bain 8 m² avec baignoire d'angle, 2 lavabos et cabine de douche, carrelage
  • WC séparés séparé 6 m² avec bidet et ballon d'eau chaude 300 L, carrelage
  • Bureau avec grande bibliothéque, parquet

Grenier :

  • Aménageable 36 m² et 15 m² buanderie dessous (possibilité de gîte)

Pièces diverses :

  • Garage donnant sur autre rue avec parking camping car à côté
  • Hangar

Dépendances :

  • Abri hangar pour bois

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

  • Terrasse couverte
  • Parking privatif
  • Terrain de fond 1 028 m²
  • Arboré
  • Cour goudronnée
  • Cloturé sans vis-à-vis
  • 2 Portail fer et bois, 2 entrées sur 2 rues différentes
  • Puits avec pompe

Equipements divers :

  • Volets en bois, bon état
  • 3 Cheminée
  • Tout à l'égout relié
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements Electrique :

  • Autres antenne
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • Volets électriques cuisine

Toiture :

  • Tuiles en état

Travaux à effectuer :

  • Isolation double vitrage
  • Autres travaux déco selon les goûts de chacun

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
188 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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