A COTE DE NERE, BOURG TOUS COMMERCES


MAISON ANCIENNE EN BON ETAT DE 1875 DE 87 M² HAB SUR 1 021 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : cuisine aménagée et équipée, salon/SAM avec poêle à bois - ETAGE : palier, 2 chambres, SDD, wc séparé, chauffage électrique (caloportés), double vitrage, garage non attenant, abri bois, abri de jardin, petit toits, puits, interphone, portail électrique, fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 109 000 €

Prix honoraires exclus : 102 000 €

Honoraires de 6.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8769



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1021 m²
  • Taxe d'habitation :  440 €
  • Taxes foncières :  302 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée et équipée accès à l'escalier
  • Salon /SAM 27 m² avec poêle à bois de 10 kg
1er
  • Escalier en bois en chêne
  • Palier avec puits de jour
  • 2 Chambres 17 m² et 14 m² avec placards
  • Salle d'eau douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes
  • WC séparés
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Abri de jardin en tôle
  • Autre abri bois
  • Garage non attenant 29 m²
  • 2 Petits toits
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Verger
  • Arboré olivier, forcicia
  • Cloturé de murs
  • Portail + 1 portillon en acier
  • Puits
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Banne solaire
  • Fosse toutes eaux 3 m3 avec filtre à sable vertical non drainé de 20 m², aux normes, contrôle syndicat des eaux fait le 18/03/2016
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque induction Faure
  • Four Brandt
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central + 2 tabourets
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Programmateur de chauffage
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Vélux sur le palier
Toiture
  • Tuiles canales
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Coco / Jonc de mer
Revêtement mural
  • Bois-lambris
Vue
  • Dégagée
Options web
  • Contact CONTACT : VALERIE : 0646526933
Langues parlées
  • Français
Services
  • 2 Pharmacies

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
183 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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