DANS BOURG AVEC COMMERCES A PIED, A 5 MIN D'AULNAY-DE-SAINTONGE


MAISON DEBUT XXEME, DE 96 M² HAB SUR DEUX PARCELLES DE 293 M², comprenant AU RDC une cuisine/entrée avec poêle fioul, SDE avec WC, séjour avec poêle à bois et accès rue + autre accès chai à rénover ; A L'ETAGE deux grandes chambres et un dressing. Pompe à chaleur/clim.réversible, garage attenant, jardin clos devant avec petit toit + un autre derrière avec puits, fosse toutes eaux. IDEAL MAISON SECONDAIRE, A SAISIR !!! CONTACT STEPHANIE 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 82 500 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9421



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 245 m²
  • Taxes foncières :  298 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cuisine 25 m² avec 1 évier inox, cheminée tubée pour un poêle fioul
  • Garage 15 m² attenant, avec cuve fioul + ballon d'eau chaude
  • Salle d'eau 4,50 m² avec douche à l'italienne, 1 vasque et WC
  • Séjour 22 m² avec poêle à bois, accès rue et accès chai
1er
  • Escalier en bois d'origine
  • 2 Chambres 21 m² et 19 m² (+ dressing)
  • Dressing 4,50 m² dans chambre + accès grenier
  • Grenier isolé
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Par les dépendances
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Abri auvent
  • Atelier 30 m² chai avec étage, à rénover
  • Petits toits
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Parking privatif
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits à partager avec voisin
Equipements divers
  • Double vitrage sur porte d'entrée
  • Volets bois
  • Cheminée avec poêle fioul
  • Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux fait en 2010
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • Climatisation réversible, pompe à chaleur
Travaux à effectuer
  • Façade côté rue
  • Eléments cuisine
  • Autres travaux aménagement chai attenant
  • Double vitrage existe seulement porte d'entrée
  • Volets ceux côté rue
Toiture
  • Tuiles bon état, neuves sur garage/SDE
Sol
  • Carrelage RDC
  • Parquet d'origine dans 1 chambre
  • Parquet flottant chambre étage
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Gare TGV SURGERES
  • Restaurant
  • Ramassage scolaire
  • Autoroute A 10
  • Commerces épicerie dépôt de pain

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
198 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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