SONNAC, MAISON ANCIENNE AVEC BEAU POTENTIEL


MAISON A RENOVER DE 160 M² HAB SUR 147 M² DE PARCELLE CADASTRALE AVEC COUR DE 20 M² ET GARAGE ATTENANT. SOUS-SOL : une cave en 3 parties - RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin SAM, une chambre, une SDD, un cellier - ETAGE : un palier, un couloir, 3 chambres dont 1 avec cheminée décorative, une SDB, 2 pièces pouvant être aménagées dont 1 avec cheminée. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Possibilité d'acheter une grange sur un terrain de 405 m² constructible à 20 m pour 19 000 € - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 83 600 €

Prix honoraires exclus : 76 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9429



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 147 m²
  • Taxes foncières :  142 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave 45,75 m² sous la maison en 3 parties, sol terre battue
Rez-de-chaussée
  • Cellier 11,90 m² avec évier en émail avec porte de service sur cour
  • Chambre 17,70 m²
  • Cuisine 24,40 m² aménagée et équipée avec coin SAM
  • Entrée 13 m² avec placard sous escalier
  • Salle d'eau /bureau avec douche et lavabo, sans fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 5 m²
  • Couloir 4 m²
  • 3 Chambres 11,20 m² ; 11,95 m² ; 12,80 m² avec cheminée fermée
  • Salle de bain 6,50 m² baignoire, lavabo, sans fenêtre
  • 2 Autres piècess 22 m² avec cheminée décorative et 1 fenêtre et 13,40 m² avec puits de lumière et ballon d'eau chaude de 200 l (possibilité de chambre, wc)
Grenier(s)
  • Combles perdus non-isolés
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Garage 17,80 m² attenant avec wc 1,26 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 0
  • Emission de gaz à effet de serre: 0
Terrain(s)
  • Cour 20 m² bétonnée
  • Portail en fer + portillon en PVC
Equipements divers
  • Volets bois
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 19/09/2018
  • Compteur d'eau à la cave
  • Compteur EDF dans couloir
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Couverture à revoir
  • Cloisons à abattre au RDC
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Revêtement sols
  • Assainissement devis de 15 315 €
  • Double vitrage
 
Toiture
  • Tuiles romanes
Sol
  • Linoléum
  • Parquet
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY
  • Monument historique
  • Restaurant MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Parking gratuit
  • Pharmacie MATHA
  • Supermarché MATHA
  • Bureau de poste à la mairie
  • Cinéma MATHA
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire
  • Collège MATHA
  • Marché MATHA
  • Autoroute A 10
  • Commerces épicerie et boulangerie
  • Maison de retraite MATHA
  • Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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