PROCHE DE ST JEAN D'ANGELY


DANS VALLEE DE LA BOUTONNE BELLE MAISON DE 190 M² HAB SUR 6 100 M² DE TERRAIN ARBORE RDC : hall d'entrée avec wc séparé, SAM avec placards en bois, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon 46 m² avec accès à grande chambre de 46 m² avec murs en pierres apparentes - ETAGE : bel escalier, couloir, 3 belles chambres, salle de bains Garage 1 voiture, chaufferie débarras-atelier, cuisine d'été avec douche, cour fermée avec terrasse, grand parc avec puits chauffage central au fuel CLAIR, CALME ET AGREABLE A VOIR ! SANS VIS-A-VIS - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7889



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 6100 m²
  • Taxe d'habitation :  827 €
  • Taxes foncières :  923 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chaufferie
  • Débarras /atelier
  • Garage avec ballon d'eau chaude
  • Hall d'entrée 4,85 m²
  • Salle à manger 18,50 m² avec placards en bois sous escalier
  • Salon 46 m² avec échelle pour accèder à une grande chambre de 46 m²
  • WC séparés séparé dans l'entrée
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir
  • 3 Chambres 15,36 m² avec placards ; 14,40 ; 13,92 et 46 m² avec mur en pierres apparentes
  • Salle de bain petite avec baignoire sabot, lavabo
Grenier(s)
  • Combles perdus laine de roche + 15 couches d'isolant
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses avec douche et cuisine
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Parc arboré jusqu'à la rivière
  • Arboré
  • Cour fermée, gravillonée avec magnifique tilleul
  • 2 Portails en très bon état + portillon
  • Puits dans parc
 
Equipements divers
  • Double vitrage sur pièce de vie et 1 chambre celle de 46 m²
  • Volets en bois
  • Fosse étanche contrôle à faire faire par le syndicat des eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Plaque vitro céramique
  • Four
  • Frigo
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine blancs
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Eléments salle de bains
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles en bon état

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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