PROCHE DE ST-JEAN D'ANGELY ET DE SES COMMERCES


AU CALME, BELLE MAISON CHARENTAISE DE 180 M² HAB EN BON ETAT SUR 500 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS AVEC PISCINE ET GARAGE : séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, véranda de 22 m², 2 chambres, salle de bains, wc, arrière cuisine/chaufferie avec chaudière neuve, salle d'eau avec wc. A l'étage : mezzanine de 38 m², 1 grande chambre de 30 m² avec placards (possibilité d'en faire 2). Chauffage central gaz. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. Assainissement aux normes. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 168 000 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7976



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 500 m²
  • Taxes foncières :  1 000 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 15,88 m² chaufferie-cellier
  • Cellier
  • 2 Chambres 15,90 et 17,60 m² chacune
  • Cuisine 14 m² aménagée et équipée
  • Dégagement avec placards
  • Salle de bain 5 m² avec baignoire et douche
  • Salle d'eau 3,50 m² avec wc sanibroyeur dans la véranda
  • Séjour de 27 m² avec cheminée/insert
  • Véranda de 25 m²
  • WC séparés séparé
1er
  • Mezzanine de 38 m²
  • Chambre de 30 m² (possibilité de faire 2 chambres) avec placards
Grenier(s)
  • Combles perdus avec isolation
Pièce(s) diverse(s)
  • Cour intérieure
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Garage avec atelier
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Parking privatif
  • Jardin
  • Cour à l'arrière de la maison (ou se trouve la fosse toutes eaux 2017)
  • Cloturé de murs
  • Portail bois
  • Piscine 9 X 4 m avec dôme
  • Barbecue
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage PVC sauf à l'étage survitrage
  • Cheminée insert
  • Insert
  • Sanibroyeur
  • Fosse toutes eaux avec épandage mai 2017
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements de piscine
  • Liner
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Eléments salle de bains
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Lino
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
160 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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