PROCHE DE NERE


A l'est de Saint Jean d'Angély dans un bon environnement bel ensemble immobilier avec 2 gîtes, le tout en bon état sur 4 200 m² de terrain clos et arboré avec puits.Comprenant : cuisine aménagée avec cheminée, cellier, buanderie, chaufferie, salon avec cheminée insert, séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec wc, 1 grande pièce avec mezzanine de 30 m². A l'étage : 1 grande chambre avec salle de bains et wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et wc. Deux gîtes : 1 avec pièce de vie et à l'étage 1 chambre et sanitaires, l'autre : 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres et sanitaires. Chauffage central fuel. Beau garage 2 voitures, atelier, abri de jardin, hangar. Double vitrage. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 317 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8498



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4200 m²
  • Taxe d'habitation :  1 400 €
  • Taxes foncières :  1 400 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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