PROCHE DE NERE



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Ensemble immobilier, gîte - Fontaine chalendray

PROCHE DE NERE

A l'est de Saint-Jean d'Angély, dans un bon environnement bel ensemble immobilier avec 2 gîtes, le tout en bon état sur 4 200 m² de terrain clos et arboré avec puits.Comprenant : cuisine aménagée avec cheminée, cellier, buanderie, chaufferie, salon avec cheminée insert, séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec wc, 1 grande pièce avec mezzanine de 30 m². A l'étage : 1 grande chambre avec salle de bains et wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et wc. Deux gîtes : 1 avec pièce de vie et à l'étage 1 chambre et sanitaires, l'autre : 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres et sanitaires. Chauffage central au fuel. Beau garage 2 voitures, atelier, abri de jardin, hangar. Double vitrage. Assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 317 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.67 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9267



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4200 m²
  • Taxe d'habitation : 1 400 €
  • Taxes foncières : 2 116 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie

Cellier

Chaufferie chaudière de 2005

Cuisine aménagée et équipée avec cheminée

Pièce 1 grande pièce avec mezzanine de 30 m²

Salle d'eau avec wc

Salon avec cheminée et insert

Séjour avec cheminée et insert de 35 m²

1er :

2 Escaliers en bois

4 Chambres avec placards, dont 1 avec vélux

Salle de bain avec wc, vélux

Salle d'eau avec wc

Pièce(s) diverse(s) :

2 Gîtes 1 de 50 m² hab avec pièce de vie et une chambre + sanitaires - l'autre de 80 m² hba idem avec 2 chambres, vélux

Abri de jardin en tôle

Atelier

Garage 2 voitures

Hangar

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Allée privée

Potager

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de haies et de grillage

Puits

Equipements divers :

Double vitrage

4 Cheminées

2 Inserts

Banne solaire

2 Fosses toutes eaux 3 000 l et 4 000 l, contrôle syndicat des eaux effectué le 15/12/2014, non conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-linge

Sèche-linge

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Parabole

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

A saisir

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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