ENTRE LOULAY ET NIORT


ENSEMBLE IMMOBILIER DE 320 M² HAB SUR 11 431 M² DE TERRAIN GROS POTENTIEL habitation principale chauffage central au gaz + 4 chambres d'hôtes + dépendances : garage, préau, lingerie, cave, puits, terrain constructible sur 6 300 m² - Assainissemnt individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 194 740 €

Prix honoraires exclus : 182 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7659



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 5 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 11431 m²
  • Taxes foncières :  1 672 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Arrière-cuisine 8,60 m²
  • Autre ancienne salle de restaurant 50 m²
  • Cuisine 22 m², à rénover
  • Dégagement
  • Entrée 6,40 m²
  • Local professionnel ancienne boutique 27 m²
  • Pièce à rénover avec cheminée 33,20 m²
  • Salle de bain 8,60 m²
  • WC séparés 2 wc, doubles vasques

1er

  • Escalier en bois
  • Chambre 33,20 m²
  • Grenier 5 m²

Pièce(s) diverse(s)

  • Abri de jardin
  • Autres pieces diverses 4 chambres d'hôtes avec sanitaires chacune
  • Auvent
  • Cave 14 m²
  • Chaufferie 10 m²

Dépendance(s)

  • Atelier 28,50 m²
  • Garage 23 m²
  • Hangar 61 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s)

  • Allée privée cuve à gaz en propriété
  • Arboré
  • Puits

Equipements divers

  • Volets en bois
  • Fosse étanche
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Hotte aspirante

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer

  • Revêtements muraux/decoration dans l'habitation principale
  • Electricité dans l'habitation principale
  • Isolation dans l'habitation principale
  • Revêtement sols dans l'habitation principale
  • Eléments salle de bains dans l'habitation principale
  • Assainissement
  • Autres travaux double vitrage partout

Toiture

  • Tuiles à réviser

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
177 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
48 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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