• EN
     

ENTRE LOULAY ET NIORT - St jean d angely

Maison - St jean d angely

ENTRE LOULAY ET NIORT

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 320 M² HAB SUR 11 431 M² DE TERRAIN GROS POTENTIEL habitation principale chauffage central au gaz + 4 chambres d'hôtes + dépendances : garage, préau, lingerie, cave, puits, terrain constructible sur 6 300 m² - Assainissemnt individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 194.740 €

Prix honoraires exclus : 182.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7659



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 5 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 11431 m²
  • Taxes foncières: 1.672 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Arrière-cuisine 8,60 m²
  • Autre ancienne salle de restaurant 50 m²
  • Cuisine 22 m², à rénover
  • Dégagement
  • Entrée 6,40 m²
  • Local professionnel ancienne boutique 27 m²
  • Pièce à rénover avec cheminée 33,20 m²
  • Salle de bain 8,60 m²
  • WC séparés 2 wc, doubles vasques

1er :

  • Escalier en bois
  • Chambre 33,20 m²
  • Grenier 5 m²

Pièces diverses :

  • Abri de jardin
  • Autres pieces diverses 4 chambres d'hôtes avec sanitaires chacune
  • Auvent
  • Cave 14 m²
  • Chaufferie 10 m²

Dépendances :

  • Atelier 28,50 m²
  • Garage 23 m²
  • Hangar 61 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

  • Allée privée cuve à gaz en propriété
  • Arboré
  • Puits

Equipements divers :

  • Volets en bois
  • Fosse étanche
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Tuiles à réviser

Travaux à effectuer :

  • Revêtements muraux/decoration dans l'habitation principale
  • Electricité dans l'habitation principale
  • Isolation dans l'habitation principale
  • Revêtement sols dans l'habitation principale
  • Eléments salle de bains dans l'habitation principale
  • Assainissement
  • Autres travaux double vitrage partout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
177 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
48 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence