CENTRE ST-JEAN D'ANGELY


BELLE MAISON ANCIENNE BIEN RENOVEE DE 159 M² HAB SUR 277 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS RDC : entrée, wc avec lave-mains, salon, SAM, cuisine aménagée et équipée - 1er étage : palier, 3 chambres, SDB - 2ème étage : pièce mansardée et grenier non isolé chauffage central gaz (chaudière 2008) double vitrage partout, terrasse, abri de jardin, grande cave. Tout à l'égout. Pas de problème de stationnement - PRIX NEGOCIABLE, CALME ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7865



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 277 m²
  • Taxe d'habitation :  619 €
  • Taxes foncières :  842 €

Informations complémentaires

Sous-sol

  • Cave 33 m²

Rez-de-chaussée

  • Cuisine 13 m² aménagée et équipée avec chaudière
  • Entrée 3,60 m²
  • Salle à manger 20,07 m² avec étagères
  • Salon 29 m² donnant sur terrasse et jardin
  • WC séparés 1,50 m² séparé avec lave-mains

1er

  • 2 Escalier en bois
  • Palier 6 m²
  • 3 Chambres 9 m², 11 m² et 19 m²
  • Salle de bain 6,25 m² (lavabo, baignoire, wc)

2ème

  • Chambre 20 m² mansardée

Grenier(s)

  • Aménageable 21 m² isolé

Dépendance(s)

  • Abri de jardin 21 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 165 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s)

  • Terrasse bois
  • Arboré
  • Cloturé

Equipements divers

  • Double vitrage partout
  • Volets en bois
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture

  • Tuiles en bon état

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
165 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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