A 4 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


Maison de village de 144 m² hab sur 440 m² de terrain arboré entièrement rénovée bien exposée au midi et au levant Rdc :grande pièce à vivre de 50 m2 + salon avec mezzanine (possibilité chambre), lingerie/chaufferie, sdb et wc séparé. Etage : 3 chambres et dressing, grand débarras. Chauffage central au fuel. Cour et jardin, atelier et préau, bel environnement à l'écart de la ville. Assainissement individuel. Taxes locales réduites - CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8787



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 39 m²
  • Terrain : 440 m²
  • Taxe d'habitation :  290 €
  • Taxes foncières :  360 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Chaufferie 10 m² évier, branchement MAL, chaudière ZAEGEL, ballon d'eau chaude 200 l
  • Dégagement
  • Salle de bain 9 m² lavabo, baignoire
  • Salon 22 m² avec mezzanine (12 m²)
  • Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée 50 m2
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 3 m²
  • Mezzanine 10 m²
  • 3 Chambres dont 1 avec placard et une avec deux fenêtres
  • Débarras dressing
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Auvent 22 m²
  • Chaufferie et lingerie. Chaudière 10 ans
  • Débarras 22 m²
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Atelier 30 m² avec cuve à fuel de 1 500 l
  • Préau 25 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse 39 m2 en béton
  • Jardin pelouse et arbustes
  • Cour gravillonnée
Equipements divers
  • Double vitrage dans salon
  • Volets bois hs
  • Assainissement individuel
  • Fosse toutes eaux avec épandage
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Piano de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • 2 Evier 2 bacs
  • Evier en résine
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • Câble TV
  • DIVERS installation électrique en état
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Autres travaux mettre un portail éventuellement
  • Volets
Toiture
  • Tuiles en bon état remaniée en août 2017
Sol
  • Carrelage
  • Parquet vitrifié
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
131 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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