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A 10 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY - St jean d angely

Pavillon - St jean d angely

A 10 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY

Joli pavillon de plain pied de 84 m² sur 1 790 m² de terrain clos et arboré comprenant : entrée avec placard, wc avec LM, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et insert (répartiteur de chaleur), 2 chambres, bureau, grande salle de bains (douche et baignoire), chauffage électrique, double vitrage, terrasse, garage attenant, assainissement individuel aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 139.100 €

Prix honoraires exclus : 130.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8158



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 84 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1790 m²
  • Taxes foncières: 573 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Bureau 6 m²
  • 2 Chambres 9 et 10 m²
  • Cuisine aménagée et équipée 10,07 m²
  • Couloir
  • Dégagement
  • Entrée 4,58 m² avec placard
  • Salle de bain 7,37 m² avec douche, meuble 2 vasques, baignoire
  • Séjour 33,24 m² avec cheminée/insert, carrelage
  • WC séparés séparé avec LM et fenêtre

Grenier :

  • Combles perdus isolées

Pièces diverses :

  • Abri de jardin châlet en bois

Dépendances :

  • Garage attenant 22 m², avec ballon d'eau chaude Thermor de 300 l

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 265 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

  • Terrasse 30 m²
  • Arboré
  • Cour
  • Cloturé jolie vue sur campagne
  • Portail en bois

Equipements divers :

  • Double vitrage bois
  • Volets en bois
  • Fosse toutes eaux 3 m3 aux normes contrôle syndicat des eaux dans dossier
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements Electrique :

  • Alarme intrusion neuve
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
265 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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