SAINT-JEAN D'ANGELY


Proche Hôpital et Abbaye bonne maison en moellons de 200 m² hab à rénover entièrement disposant d'un joli jardin arboré et clos de murs et sans vis-à-vis. Cave 50 m2, 8 pièces principales, une grande pièce à rénover Porche pouvant servir de garage, Rue calme, secteur résidentiel, A voir absolument ! PREVOIR 100 000 € DE TRAVAUX - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 88 000 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8534



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 460 m²
  • Taxes foncières :  1 265 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave 50 m2 environ sous la pièce à rénover à usage de bureau
Rez-de-chaussée
  • Cuisine construction en L sur 1 seul niveau à rénover ouvrant sur une terrasse
  • DIVERS 1 possibilité de créer une grande pièce de 45 m2 avec l'entrée, le salonet la salle à manger
  • DIVERS 2 une grande pièce surélevée à rénover environ 50 m2 de l'autre côté du porche usage de bureau
  • Entrée 6 m2
  • Garage porche couvert pouvant servir de garage environ 35 m2, sol ciment
  • Salle à manger ouvrant sur le jardin, plancher, corniche, cheminée 18 m2 environ
  • Salon ouvrant sur la rue, cheminée marbre, placher, corniche, 16 m2 environ
1er
  • Escalier du RDC au 2ième étage bel escalier en bois en bon état
  • Palier
  • Couloir grand couloir central
  • 5 Chambres dont une ancienne cuisine à rénover
  • Salle de bain
  • WC séparés séparé avec fenêtre
Grenier(s)
  • Aménageable
  • Combles perdus grenier accessible mais non aménageable
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis
  • Arboré
Equipements divers
  • Volets bois
  • Cheminée dans presque toutes les pièces
  • Tout à l'égout en façade
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Charpente partiellement à redresser, compté dans devis toiture
  • Couverture devis dans dossier 28 000 €
  • Chauffage prévoir un chauffage central ou une pompe à chaleur
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité installation à refaire, devis fait 8 000 €
  • Isolation
  • Autres travaux rénovation d'ordre général (y compris les menuiseries extérieures)
Toiture
  • Tuiles prévoir la réfection totale du toit en dehors de la charpente
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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