SAINT-JEAN D'ANGELY, PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET GARE SNCF


Grande maison de 280 m2 hab à rénover entièrement sur 883 m² de terrain arboré et clos comprenant RDC : grande entrée, belle pièce de vie de 80 m2 avec coin cuisine, SDD avec wc - ETAGE : palier, couloir, salon, 6 chambres, bureau, wc séparé avec LM, SDB, SDD. Annexes de chaque côté chauffage central au fuel (chaudière Budérus), grand garage avec atelier, chaufferie sur 170 m2 environ, terrasses carrelées, piscine 5, 5 x 11 m, local technique, barbecue, tout à l'égout A visiter !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8806



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface séjour : 80 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 883 m²
  • Taxes foncières :  3 178 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cabinet de toilette avec WC
  • Garage très grand garage avec atelier et cellier/chaufferie 170 m2 environ
  • Hall grand hall d'entrée 30 m2
  • Séjour /salle à manger et cuisine aménagée 80 m2 avec cheminée
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • Couloir
  • 4 Chambres 14 m2 environ dont une avec salle d'eau
  • Salle de bain baignoire, lavabo, placards
  • 2 Salles d'eau dont une est attenante à l'une des chambres
  • WC séparés indépendant avec LM
  • Bureau 8 m2 donnant sur jardin
  • Séjour 30 m2
  • Cuisine grande cuisine aménagée donnant sur terrasse
  • Arrière-cuisine à la suite de la cuisine aménagée
  • Dégagement
  • Débarras
  • Lingerie 10 m2 + buanderie à la suite 15 m2
  • DIVERS 1 deux autres chambres à rénover ouvrant sur une terrasse carrelée de 50 m2 environ
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Chaufferie chaudière au fuel
  • Débarras et dépendances environ 30 m2 ouvrant sur le jardin
  • Local technique pour la piscine
  • Terrasse carrelée 40 m2 environ
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Jardin
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine 5,5 m x 11 m liner, local technique, wc et lavabo, barbecue
  • Barbecue
 
Equipements divers
  • Double vitrage partiels en aluminium côté rue
  • Volets en bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout raccordé
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Four
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois
Equipements de piscine
  • Liner
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Façade à nettoyer côté rue
  • Revêtements muraux/decoration peintures, moquettes à retirer
  • Electricité fonctionne mais installation de 30 ans
  • Isolation renforcer l'isolation
  • Revêtement sols retirer les vieilles moquettes
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Autres travaux démoussage partie de la couverture
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles en état
Sol
  • Carrelage
  • Plancher
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Vue sur rue
Options web
  • Vente urgente
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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