• EN
     

SAINT-JEAN D'ANGELY PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET GARE SNCF - St jean d angely

Maison - St jean d angely

SAINT-JEAN D'ANGELY PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET GARE SNCF

Grande maison de 280 m2 hab à raffraichir entièrement sur 883 m² de terrain arboré et clos comprenant RDC : entrée, belle pièce de vie de 80 m2 avec coin cuisine, SDD avec wc - ETAGE : palier, couloir, salon, 6 chambres, bureau, wc séparé avec LM, SDB, SDD. Annexes de chaque côté chauffage central au fuel (chaudière Budérus), grand garage avec atelier, chaufferie sur 170 m2 environ, terrasses carrelées, piscine 5, 5 x 11 m, local technique, barbecue, tout à l'égout A visiter !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 192.600 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7923



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 883 m²
  • Taxes foncières: 3.450 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Cabinet de toilette avec WC
  • Garage très grand garage avec atelier et cellier/chaufferie 170 m2 environ
  • Hall grand hall d'entrée 30 m2
  • Séjour /salle à manger et cuisine aménagée 80 m2 avec cheminée

1er :

  • Escalier en bois
  • Palier
  • Couloir
  • 4 Chambres 14 m2 environ dont une avec salle d'eau
  • Salle de bain baignoire, lavabo, placards
  • 2 Salles d'eau dont une est attenante à l'une des chambres
  • WC séparés indépendant avec LM
  • Bureau 8 m2 donnant sur jardin
  • Séjour 30 m2
  • Cuisine grande cuisine aménagée donnant sur terrasse
  • Arrière-cuisine à la suite de la cuisine aménagée
  • Dégagement
  • Débarras
  • Lingerie 10 m2 + buanderie à la suite 15 m2
  • DIVERS 1 deux autres chambres à rénover ouvrant sur une terrasse carrelée de 50 m2 environ

Grenier :

  • Combles perdus

Pièces diverses :

  • Chaufferie chaudière au fuel
  • Débarras et dépendances environ 30 m2 ouvrant sur le jardin
  • Local technique pour la piscine
  • Terrasse carrelée 40 m2 environ

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

  • Terrasse
  • Jardin
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine 5,5 m x 11 m liner, local technique, wc et lavabo, barbecue
  • Barbecue

Equipements divers :

  • Double vitrage partiels en aluminium côté rue
  • Volets en bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout raccordé
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Tuiles en état

Travaux à effectuer :

  • Revêtements muraux/decoration peintures, moquettes à retirer
  • Electricité fonctionne mais installation de 30 ans
  • Isolation renforcer l'isolation
  • Revêtement sols retirer les vieilles moquettes
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Autres travaux démoussage partie de la couverture et ravalement façade rue
  • Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence