A 15 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY


Grande maison familiale rénovée par artisans sur 1 280 m² de terrain arboré et clos avec piscine chauffée 8 x 4 m. RDC : salon avec poêle à bois, séjour, cuisine aménagée, buanderie. Etage : 5 chambres, salle de bains avec WC et douche à l'italienne, WC séparé. Cuisine d'été avce barbecue. Assainissement individuel aux normes. Proche commerces, salle des fêtes, Bar/resto et terrain de tennis. Très bien située : Matha 5 min, St Jean D'Angély 15 min, Saintes et Cognac 25 min et Royan 45 min. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 220 000 €

Prix honoraires exclus : 205 650 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8938



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Terrain : 1280 m²
  • Taxes foncières :  880 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 12 m²
  • Cuisine 20 m² equipée et aménagée
  • Salle à manger 18 m²
  • Salon 26 m² avec poële à bois
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 5 Chambres 12 m² chacune
  • Salle de bain 10 m² et douche à l'italienne séparée et WC
  • WC séparés
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Auvent cuisine d'été équipée avec frigo, barbecue
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
  • Puits
  • Piscine chauffée 8 x 4 m avec rideau roulant motorisé, pompe neuve en 2016
Equipements divers
  • Escalier en pierre
  • Double vitrage à l'étage et portes fenêtres RDC
  • Volets un en alu pliant
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Piano de cuisine en option
  • Hotte aspirante en option
  • Frigo en option
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox
Equipements de piscine
  • Liner
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Isolation 7 fenêtres double vitrage
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • Bon rapport qualité/prix:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
110 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
27 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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