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ENTRE ST JEAN D'ANGELY ET NIORT - St jean d angely

Maison - St jean d angely

ENTRE ST JEAN D'ANGELY ET NIORT

ENSEMBLE IMMOBILIER des 2 maisons ancienne de 125m² et 117m² surface habitable. MAISON PRINCIPALE: RDC: Séjour 40m² avec cheminée et accès à la mezzanine, cuisine aménagée, salle de bains, WC, 2 chambres et véranda de 20m². Etage : 2 chambres, salle de bains et WC séparé. 2me MAISON: RDC : Salon avec cheminée, cuisine aménagée, Chambre, Salle d'eau, Véranda. ETAGE: 2 chambres, palier/bureau, cabine de toilette. Terrain 1262m², Chauffage central au fuel, Tout à l'égout dans ville, Ecoles et commerces à pied. Situé dans un jolie village proche commerces et écoles. Maison charentaise avec grand séjour/salle à manger, SdB et WC séparé. ETAGE : 2 Chambres, grenier aménageable en cours de travaux (possibilité 2 Chambres, salle de bains et WC). En Option deuxième maison à rénover, grandes dépendances et terrain de 1861m². CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 203.300 €

Prix honoraires exclus : 190.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6164



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 242 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1308 m²
  • Taxe d'habitation: 483 €
  • Taxes foncières: 1.138 €

Informations complémentaires

Rez de jardin :

  • Véranda

RDC :

  • 2 Chambres
  • 2 Cuisine
  • Salle de bain
  • Salon
  • Séjour
  • 2 Veranda
  • 2 WC séparés

1er :

  • Palier
  • 5 Chambres
  • Salle de bain
  • Cabinet de toilette
  • WC séparés
  • Bureau

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E

Equipements divers :

  • Double vitrage RDC
  • Volets
  • Cheminée
  • Fosse étanche mais tout à l'égout pass devant la maison
  • Tout à l'égout à raccorder
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante
  • Hotte aspirante
  • Cave à vin électrique
  • Evier - 1 bac

Equipements Electrique :

  • Internet haut débit dans village
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Tuiles à vérifier

Travaux à effectuer :

  • Couverture
  • Chauffage chaudiére dans petite maison
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Elément wc
  • Assainissement à raccorder tout à légout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
264 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
51 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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