ST-JEAN D'ANGELY, COEUR DE VILLE


BEL IMMEUBLE EN PIERRES DE 436 M² HAB SUR 787 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS COMPRENANT AU RDC : un local professionnel (200 m²) avec un open space de 110 m², entrée, cuisine, 2 wc séparés, chauffferie. ETAGE 1 : un appartement de 141 m² habitables (5 chambres), bureau de 50 m², cuisine, couloir avec placards, SDB, wc séparé - ETAGE 2 : grenier aménageable de 141 m². Cave de 80 m². Grand garage et parking. Cour close de murs. Double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. 2 accès dont 1 avec un droit de passage. BON ETAT GENERAL INTERIEUR. PREVOIR TRAVAUX DE TOITURE. IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES. CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8762



  • 14 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 436 m²
  • Surface séjour : 110 m²
  • Terrain : 787 m²
  • Taxes foncières :  2 667 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave en sous partie 80 m²
Rez-de-chaussée
  • Bureau 165 m² (open space)
  • Chaufferie avec chaudière et accès à bureaux
  • Cuisine
  • Entrée
  • 3 Pièces 11,50 m² ; 12 m² (avec 2 wc et 2 éviers) ; 14,50 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir avec placards
  • 5 Chambres 14 m² ; 14 m² avec placards ; 15 m² avec lavabo ; 18 m² ; 20 m² avec cabinet de toilette
  • Salle de bain 13 m²
  • WC séparé
  • Bureau 40 m²
  • Cuisine avec chaudière murale
  • Débarras
  • Lingerie
2ème
  • Escalier en bois
  • Grenier aménageable de 141 m² avec laine de verre (à retirer)
Façade
  • Pierres de taille
Mitoyenneté
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Garage 50 m² pour 2 voitures avec étage même surface
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Droit de passage
  • Parking privatif
  • Cour - jardin
  • Cloturé de murs
  • 2 Portails plein en fer et en bois
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage bois et pvc
  • Volets bois
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Charpente une partie à reprendre
  • Couverture à refaire (devis fait 41 500 € TTC, dans dossier)
  • Revêtements muraux/decoration
  • Autres travaux plafonds du 3ème étage
Toiture
  • Tuiles à refaire en partie
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet
 
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact VALERIE : 06.46.52.69.33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Théâtre
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital
  • Monument historique
  • Musée
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • Club de plongée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Gare ferrovière
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Gare routière
  • Tennis
  • Maison de retraite
  • Kiné

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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