A ST-JEAN D'ANGELY, DANS QUARTIER CALME


AGREABLE PAVILLON SUR SOUS-SOL DE 1967 BONNE CONSTRUCTION DE 200 M² HABITABLES SUR 1 060 M² DE JARDIN PAYSAGE ET CLOS AVEC PISCINE 5 X 10 M RDC : hall d'entrée, 2 beaux séjours de 30 et 35 m² avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec accès direst salle de bains, couloir avec placards, wc séparé - RDJ : salle d'eau avec wc, cuisine d'été / lingerie, chaufferie, cave, dégagement avec placards, 2 chambres, 2 bureaux. Maison en très bon état et bien entretenue. Chaudière à granulés bois de 2016. Possibilité d'avoir 2 logements indépendants, tout à l'égout, sorties sur impasse et rue A VOIR ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 286 000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8704



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1060 m²
  • Taxe d'habitation :  1 724 €
  • Taxes foncières :  2 213 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-jardin
  • Cave
  • 2 Chambres 9,50 et 18 m² avec 2 placards penderies
  • Chaufferie chaudière à granulés de 2016 marque FROLING
  • Cuisine cuisine d'été / lingerie
  • Dégagement avec placard/penderie
  • Garage avec atelier, ballon d'eau chaude ATLANTIC
  • 2 Pièces bureaux
  • Salle d'eau avec wc, douche et 1 vasque
Rez-de-chaussée
  • 2 Chambres dont une avec accès direct dans la salle de bains
  • Cuisine aménagée et équipée 12 m²
  • Dégagement avec placards
  • Hall d'entrée
  • Salle de bain baignoire, douche, 1 vasque, bidet
  • 2 Séjours avec salle à manger 35 m² avec cheminée ouverte et un de 30 m² avec cheminée ouverte
  • WC séparés
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • 1 côté
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
Terrain(s)
  • Terrasse 30 m²
  • Allée privée
  • Potager
  • Arboré palmiers
  • Cour - jardin
  • Cloturé de murs devant et côté et grillage
  • 2 Portails métal donnant sur passage et sur rue
  • Puits avec pompe
  • Piscine 5 X 10 m (avec fosse à 1,80 m) datant de 2006
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage
  • Survitrage
  • Volets PVC neufs
  • 2 Cheminées
  • 2 Bannes solaire
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner
  • Marches
Equipements électrique
  • Alarme
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques SAM/salon
Toiture
  • Tuiles très bon état
Sol
  • Carrelage
  • Marbre
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
  • Tissu mural
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Gare TGV SURGERES
  • Autoroute A 10
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
274 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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