ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT


A COTE D'UN BOURG AVEC COMMERCES MAISON ANCIENNE DE 1853 EN PIERRES APPARENTES DE 150 M² HAB SUR 2 949 M² DE TERRAIN ARBORE RDC : entrée, wc séparé, salon avec cheminée insert, SAM avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée, arrière-cuisine, chai - ETAGE : palier, couloir, 2 chambres, SDB, grenier aménageable chauffage central au fuel, double vitrage au RDC, dépendances : garage, atelier, 2 hangars, puits - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 117 000 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 6.36% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8393



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 2949 m²
  • Taxe d'habitation :  359 €
  • Taxes foncières :  568 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine avec chaudière et ballon d'eau chaude Thermor 100 l
  • Autre grand chai avec cuve à fuel de 1 500 l
  • Entrée
  • Salle à manger 32,55 m² avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée
  • Salon 31,86 m² avec cheminée insert
  • WC séparés séparé sous escalier
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • Couloir
  • 2 Chambres
  • Salle de bain petite baignoire, lavabo, fenêtre
  • Grenier aménageable possibilité de faire 2 chambres
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées avec de la laine de roche
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Garage pour 1 voiture
  • 2 Hangars
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Arboré fruitiers, saule pleureur, acacia, lilas, etc...
  • Portail en bois
  • Puits
Equipements divers
  • Double vitrage au RDC
  • Volets en bois à repeindre
  • Fosse étanche + bac dégraisseur, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration papiers peints
  • Revêtement sols moquettes à enlever
  • Assainissement
  • Autres travaux double vitrage au 1er
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Baisse de prix: 12000€

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
51 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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