ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT



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Maison - St martial

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT

A COTE D'UN BOURG AVEC COMMERCES MAISON ANCIENNE DE 1853 EN PIERRES APPARENTES DE 150 M² HAB SUR 2 949 M² DE TERRAIN ARBORE RDC : entrée, wc séparé, salon avec cheminée insert, SAM avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée, arrière-cuisine, chai - ETAGE : palier, couloir, 2 chambres, SDB, grenier aménageable chauffage central au fuel, double vitrage au RDC, dépendances : garage, atelier, 2 hangars, puits - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 117 000 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 6.36 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8393



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 2949 m²
  • Taxe d'habitation : 359 €
  • Taxes foncières : 568 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine avec chaudière et ballon d'eau chaude Thermor 100 l

Autre grand chai avec cuve à fuel de 1 500 l

Entrée

Salle à manger 32,55 m² avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée

Salon 31,86 m² avec cheminée insert

WC séparés sous escalier

1er :

Escalier en bois

Palier

Couloir

2 Chambres

Salle de bain petite baignoire, lavabo, fenêtre

Grenier aménageable possibilité de faire 2 chambres

Grenier(s) :

Combles perdus isolées avec de la laine de roche

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

Atelier

Garage pour 1 voiture

2 Hangars

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Arboré fruitiers, saule pleureur, acacia, lilas, etc...

Portail en bois

Puits

Equipements divers :

Double vitrage au RDC

Volets en bois à repeindre

Fosse étanche + bac dégraisseur, contrôle syndicat des eaux en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration papiers peints

Revêtement sols moquettes à enlever

Assainissement

Autres travaux double vitrage au 1er

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
51 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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