BOURG TOUS COMMERCES, 25 KM A L' EST DE SAINT-JEAN D'ANGELY


Très belle rénovation de 2006 pour cette maison de bourg non mitoyenne sur 1 485 m2 de terrain clos et arboré. Surface habiable 260 m2 dont une pièce à vivre de 70 m2, grand bureau, belle cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de jeux et véranda au RDC, 4 grandes chambres , salle de bains, salle d'eau, dressing à l'étage. Salle de réception indépendante équipée 100 m2 pouvant être transformée en logement. Dépendances : grands garages, atelier et remise indépendante. Sortie sur deux rues. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage. Adoucissseur d'eau. Piscine couverte 8 x 4 m chauffée (liner neuf) avec grande terrasse. Tout à légout. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 270 000 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9304



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface séjour : 70 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 1485 m²
  • Taxes foncières :  1 682 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine aménagée 8 m2 environ
  • Buanderie
  • Bureau 20 m²
  • Cuisine Hygéna aménagée et équipée 40 m²
  • Salle de Jeux 12 m2
  • Séjour 70 m² avec cheminée insert
  • Véranda
  • WC séparés avec LM et fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 4 Chambres dont 1 suite parentale avec SDD et dressing aménagé
  • Salle de bain 2 vasques, douche + baignoire d'angle, sèche-serviettes
  • WC séparé
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Autre maison 100 m² grande pièce
  • 6 Garages
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cour goudronnée
  • Cloturé 1 200 m² double accès
  • Portail en fer
  • Piscine couverte 8 x 4 m et chauffée
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Volets bois
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Bar + 3 tabourets
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
 
Equipements de piscine
  • Liner neuf
  • Robot
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Crépi
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Français
Services
  • Aéroport BORDEAUX ou NANTES
  • 2 Café/bars
  • Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Médecin
  • Ramassage scolaire
  • Banques
  • Pharmacie
  • Supermarché AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Collège AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
228 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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