ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE ET ST-JEAN D'ANGELY


DANS BOURG AVEC COOP ET BAR, CHARENTAISE NON MITOYENNE RENOVEE EN 2009 EXPOSEE SUD DE 1852 DE 262 M² HAB SUR 833 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poële à bois, SAM avec insert - ETAGE : couloir, 3 chambres, SDD avec wc, pièce de 100 m² à terminer, chauffage clim réversible + cheminée + poële à bois, double vitrage. Dépendances : grange, hangar, chais, puits, piscine hors sol. Assainissement individuel : fosses toutes eaux aux normes. CALME, A VOIR ! LA MAISON PEUT ETRE VENDUE AVEC LES MEUBLES - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 192 065 €

Prix honoraires exclus : 179 500 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8768



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 262 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 833 m²
  • Taxe d'habitation :  519 €
  • Taxes foncières :  690 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée et équipée 31 m² avec poële à bois et ballon d'eau chaude 300 l
  • Entrée
  • Salle à manger 38 m² avec cheminée insert
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir
  • 3 Chambres 17 m² ; 15 m² ; 13 m²
  • Salle d'eau 2 lavabos, cabine de douche, wc, 2 sèches-serviettes
  • DIVERS 1 grande pièce de 100 m² à terminer
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées laine de verre
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Chai
  • Hangar
  • Grange
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrasse en bois
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits dans dépendance attenante
  • Piscine hors-sol
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets en bois
  • Banne solaire
  • Fosse toutes eaux aux normes, contrôle syndicat des eaux ok dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF consommation 2 000 € / an
 
Equipements de cuisine
  • Piano de cuisine
  • Four à micro-ondes
  • Frigo américain
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine + cave à vin
  • Ilot Central
  • Evier - 1 bac sur l'îlot
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Autres travaux finir la pièce de 100 m² à l'étage
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur cour
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
249 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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