ST JEAN D'ANGELY, COEUR DE VILLE


HOTEL PARTICULIER ENTIEREMENT RENOVE AVEC JOLI JARDIN CLOS A L'ABRI DES REGARDS : surface habitable de 290 m², hall d'entrée, salon avec boiseries d'époque et cheminée, grands placards, salle à manger avec cheminée et insert bois, belles moulures, cuisine avec tomettes, 4 grandes chambres avec salle d'eau privative, bureau, cave avec chaudière gaz de ville. Dépendance de 50 m² avec grenier aménageable (ideal pour gites ou profession libérale). RENOVATION DE QUALITE. A VOIR ABSOLUMENT.

Prix honoraires inclus : 499 200 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7965



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 290 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 515 m²
  • Taxes foncières :  2 000 €

Informations complémentaires

Sous-sol

  • Cave 60 m² avec chaudière gaz de ville à condensation

Rez-de-chaussée

  • Cuisine 22 m²
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger avec cheminée et insert bois 32 m²
  • Salon 32 m² avec belles boiseries, grands placards, cheminée
  • WC séparés séparé

1er

  • Escalier en bois
  • 3 Chambres avec cheminées (37, 39, 17 m²)
  • Salle de bain baignoire, douche, 1 vasque, wc, séche-serviettes
  • Salle d'eau 1 vasque, douche, wc

2ème

  • 2 Chambres 38 et 41 m² avec salle d'eau privative

Dépendance(s)

  • Autre maison 50 m² au sol avec grenier aménageable

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s)

  • Allée privée
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cour - jardin 515 m²

Equipements divers

  • Placards
  • Volets
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture

  • Tuiles Très bon état

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
164 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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