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ST JEAN D'ANGELY, COEUR DE VILLE - St jean d angely

Hôtel particulier - St jean d angely

ST JEAN D'ANGELY, COEUR DE VILLE

HOTEL PARTICULIER ENTIEREMENT RENOVE AVEC JOLI JARDIN CLOS A L'ABRI DES REGARDS : surface habitable de 290 m², hall d'entrée, salon avec boiseries d'époque et cheminée, grands placards, salle à manger avec cheminée et insert bois, belles moulures, cuisine avec tomettes, 4 grandes chambres avec salle d'eau privative, bureau, cave avec chaudière gaz de ville. Dépendance de 50 m² avec grenier aménageable (ideal pour gites ou profession libérale). RENOVATION DE QUALITE. A VOIR ABSOLUMENT.

Prix  honoraires inclus : 499.200 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7965



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 290 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 515 m²
  • Taxes foncières: 2.000 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • Cave 60 m² avec chaudière gaz de ville à condensation

RDC :

  • Cuisine 22 m²
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger avec cheminée et insert bois 32 m²
  • Salon 32 m² avec belles boiseries, grands placards, cheminée
  • WC séparés séparé

1er :

  • Escalier en bois
  • 3 Chambres avec cheminées (37, 39, 17 m²)
  • Salle de bain baignoire, douche, 1 vasque, wc, séche-serviettes
  • Salle d'eau 1 vasque, douche, wc

2ème :

  • 2 Chambres 38 et 41 m² avec salle d'eau privative

Dépendances :

  • Autre maison 50 m² au sol avec grenier aménageable

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

  • Allée privée
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cour - jardin 515 m²

Equipements divers :

  • Placards
  • Volets
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Tuiles Très bon état

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
164 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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