ENTRE NIORT ET ST-JEAN D'ANGELY


Maison de village de 130 m2 hab à rafraichir sur 452 m2 de terrain clos. Grande entrée, deux pièces principales avec de beaux volumes, cuisine. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Dépendances attenantes à la maison. Beaucoup de potentiel !!

Vendu

Prix honoraires inclus : 67 100 €

Ref : 8319



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 452 m²
  • Taxes foncières :  868 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Chaufferie chaudière fuel 25 ans
  • Cuisine indépendante, petit aménagement
  • Couloir permettant l'accès au jardin
  • Entrée très grande entrée
  • Salle à manger
  • Salle d'eau avec WC
  • Séjour 30 m2 cheminée
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 3 Chambres 1 fenêtre PVC
  • Salle de bain avec WC, une fenêtre PVC
Grenier(s)
  • Combles perdus
Dépendance(s)
  • Remise sur deux niveaux environ 35 à 40 m2
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Parking privatif dans la cour
  • Jardin à l'arrière
  • Cour en façade rue fermée par des murs et une grille
 
Equipements divers
  • Placards débarras
  • Double vitrage trés partiel
  • Volets PVC en bon état
  • Cheminée
  • Tout à l'égout raccordé
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation double vitrage, chaudière à remplacer
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Autres travaux petite rénovation
Toiture
  • Tuiles en bon état

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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