ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET SURGERES


VENDU




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Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

A 6 KMS DE LOULAY, 10 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY, 18 KMS DE SURGERES. Maison non mitoyenne de 216 m² hab, façade en moellons apparents sur 3 083 m2 de terrain arboré et clos murs et grillage avec double accès comprenant 4 chambres, SDB et SE et 2 WC indépendants, grande cuisine repas aménagée et équipée, grande salle de séjour avec poutres apparentes et grande pièce utilitaire. Greniers aménageables 50 m2, chauffage par radiateurs électriques, garage attenant avec grenier. Terrasses 120 m2, bâtiment séparé à l"état neuf 100 m2 conviendrait pour gite. Exposition Sud, secteur très calme dans une ruelle hors circulation. Terrain arboré et pisinable, puits, possibilité d'acheter en + parcelle constructible de 799 m² à côté. Assainissement individuel mais tout à l'égout à venir en 2019 - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8141


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 216 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 120 m²
  • Terrain : 3 083 m²
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxes foncières : 1 440 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie grande pièce utilitaire carrelée

Cuisine grande cuisine aménagée et équipée, coin repas 35 m2

Débarras

Dégagement grand dégagement avec cage d'escalier

Garage 50 m² en très bon état

Salle de bain complète (douche + baignoire + vasques + placard)

Séjour carrelé, poutres apparentes, 40 m2

WC séparé

1er :

Escalier en béton en bois avec siège électrique

Couloir

4 Chambres quatre belles chambres dont 1 avec SDD 2 de 11,97 m², 15,81, 2 de 14,70 m²

Salle d'eau attenante à une des chambres

WC séparé séparé

2 Greniers deux greniers aménageables 50 m2

Grenier(s) :

Combles perdus isolées

Pièce(s) diverse(s) :

Garage attenant au logement 45 m², portail électrique

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

Garage remise en deux parties 100 m2, toiture neuve, poss. gites

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 318 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse en pierres de Bavière 120 m2

Parking privatif

Jardin sur partie

Potager

Vignes quelques pieds de vigne en état

Arboré 3 083 m2

Cour et accès gravillonnés

Cloturé

2 Portails dont 1 télécommandé

Puits

Equipements divers :

Pierres apparentes en façade principale

Double vitrage

Volets en bois

Assainissement individuel à vérifier, tout à l'égout prévu en 2017

Fosse toutes eaux à faire contrôler

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Equipements électrique :

Interphone

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Isolation amélioration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en très bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
318 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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