OUEST DE ST JEAN D'ANGELY


Belle maison ancienne état irreprochable. Rénovation artisanale de bonne qualité. Beaux volumes et très lumineuse. RDC : Grand salon avec belle cheminée, Cuisine/SAM DE 32 m² équipée avec four Smeg, buanderie, débarras, salle d'eau avec WC. ETAGE : Chambre parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing. 2 autres chambres avec douche. Salle de bain avec WC. Poutres et pierres apparentes. Le tout sur un beau terrain de 1200 m². Beaucoup de charme.Situé dans un jolie village proche commerces et écoles. Maison charentaise avec grand séjour/salle à manger, SdB et WC séparé. ETAGE : 2 Chambres, grenier aménageable en cours de travaux (possibilité 2 Chambres, salle de bains et WC). En Option deuxième maison à rénover, grandes dépendances et terrain de 1861m². CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 230 000 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8354



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1266 m²
  • Taxes foncières :  583 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Buanderie 3.4 m² avec chauffe eau 200 L et lave linge
  • Cuisine 32.4 m²
  • Débarras 2.2 m ²
  • Salle d'eau 3.5 m ² avec WC, lave mains, cabine douche, seche serviettes
  • Salon 48.2 m ² avec cheminée, 3 fenêtres et portes fenêtres

1er

  • Escalier en chêne
  • Palier 6 m² avec
  • 3 Chambres 30 m ² parentale avec SDE et dressing, 3 velux 16.5 m² avec douche et 2 velux 13.6m² avec douche et 2 velux
  • Dressing
  • Salle de bain avec bain, WC, et lave mains, seche serviettes

Pièce(s) diverse(s)

  • Atelier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s)

  • Terrasse 20 m² avec gazebo
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail PVC
  • Forage avec pompe

Equipements divers

  • Pierres apparentes
  • Double vitrage en partie
  • Volets bois - bon état
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux aux normes, controlé le 27/03/15
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Four Smeg
  • Four à micro-ondes electrique
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Lave linge
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central

Equipements électrique

  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Chauffage
  • Double vitrage partie

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Parquet

Revêtement mural

  • Enduit plâtre
  • Pierres apparentes

Vue

  • Vue sur jardin

Options web

  • Baisse de prix: -10000€

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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