ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, LA CROIX-COMTESSE


MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 160 M² HAB + GITE DE 100 M² SUR 2040 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES MAISON PRINCIPALE : RDC : entrée, bureau, salon avec poêle à bois, SDB avec wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse carrelée - ETAGE : 2 paliers, 4 chambres, 2 SDD avec wc chauffage central au gaz - GITE : RDC : salon/SAM avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, SDD avec wc - ETAGE : palier, 3 chambres, SDD avec wc chauffage électrique dépendances : garage, écurie, petits toits, piscine 10 x 5 m - Assainissement individuel aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 312 700 €

Prix honoraires exclus : 295 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7934



  • 5 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 2040 m²
  • Taxe d'habitation :  872 €
  • Taxes foncières :  1 727 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Bureau 8,69 m²
  • Cuisine 32,56 m² aménagée et équipée avec poêle à bois
  • Entrée 6,34 m², tomettes
  • Salle de bain entièrement carrelée avec wc 4,82 m²
  • Salon 30,22 m² avec poêle à bois, carrelage
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Paliers murs en pierres apparentes
  • 4 Chambres 24,38 m² avec placard aménagé mais sans porte, 13,18 m² ; 13,17 et 10,89 m²
  • 2 Salles d'eau 3, 99 et 5,99 m² avec wc
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées
Pièce(s) diverse(s)
  • 2 Terrasses carrelées 1 exposée sud (maison principale), 1 exposée ouest (gîte)
Dépendance(s)
  • Autre maison gîte de 100 m² neuf avec RDC: salon/SAM avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, SDB avec wc - ETAGE : palier, 3 chambres, SDD avec wc
  • Ecurie
  • Garage
  • Petits toits
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail
  • Piscine de 1984 au sels 10 x 5 cm liner, alarme, bâche d'été
 
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets mais pas partout
  • Fosse toutes eaux 8 m3, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • 2 Pianos de cuisine
  • 2 Frigo
  • Lave-vaisselle
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles refaite en 2007

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
199 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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