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CENTRE VILLE DE SAINT JEAN D'ANGELY DANS UNE RUE CALME - St jean d angely

Maison - St jean d angely

CENTRE VILLE DE SAINT JEAN D'ANGELY DANS UNE RUE CALME

Maison de caractère sur trois niveaux avec ascenceur Joli jardin clos de curé clos de murs Grand garage/remise avec grenier 160 m2 de surface habitable en bon état, rue calme en sens unique proche du marché couvert A saisir !!

Prix  honoraires inclus : 160.500 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7554



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 250 m²
  • Taxes foncières: 1.387 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • Cave belle cave 30 m2 avec chaufferie chaudière fuel neuve

Rez de jardin :

  • Débarras petit débarras avec grenier

RDC :

  • Bureau ancien bureau d'avocat 15 m²
  • Chambre ou autre usage ouvrant sur le jardin 12 m²
  • Couloir
  • DIVERS 1 ascenceur en état de marche de la cave au grenier
  • Entrée 5m²
  • Salle de bain avec wc

1er :

  • Escalier
  • Palier
  • WC séparés
  • Séjour très clair avec cheminée et parquets 25 m²
  • Cuisine indépendante

2ème :

  • 2 Chambres dont une avec salle de bains, l'autre avec lavabo
  • Salle de bain
  • WC séparés

3ème :

  • Chambre
  • Grenier isolé, facile à aménager, arrivées pour salle d'eau

Grenier :

  • Combles perdus

Pièces diverses :

  • Garage Grand garage pour deux voitures avec grenier

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain :

  • Terrasse en pierres
  • Terrain plat
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé de murs

Equipements divers :

  • Ascenseur de la cave au grenier
  • Placards
  • Double vitrage uniquement deux ouvertures
  • Volets
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Autres
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Ardoises remaniée entièrement en 1999

Travaux à effectuer :

  • Isolation poursuivre le double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
249 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
74 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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