• EN
     

SAINT-JEAN D'ANGELY, FACE AU PLAN D'EAU - St jean d angely

Maison - St jean d angely

SAINT-JEAN D'ANGELY, FACE AU PLAN D'EAU

Anciens chais aménagés avec goût agrémentés d'un beau jardin avec sortie sur une autre rue (mur et portail) Trés beaux volumes, beaucoup de charme, vue imprenable sur la vallée et la base nautique Surface habitable 220 m2 + un plateau à finir d'aménager de 90 m2 Terrain arboré et aménagé 1 950 m2 Tout à l'égout A visiter pour une opération coup de coeur - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 339.200 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8322



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1950 m²
  • Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Arrière-cuisine buanderie 8 m2
  • Bureau grande pièce ouvrant sur le jardin 42 m2
  • 2 Chambres petite chambre sur jardin + chambre 19 m2
  • Cuisine US aménagée attenante au séjour
  • DIVERS 1 anciens chais aménagés poutres et pierres apparentes
  • DIVERS 2 immeuble atypique à voir absolument
  • 2 Dressing
  • Hall d'entrée 20 m2 avec cheminée insert double face
  • 2 Salles d'eau avec wc
  • Séjour grande pièce à vivre 70 m2, cheminée, piliers en pierres

1er :

  • 2 Escalier en bois
  • Palier
  • Mezzanine /bureau
  • Chambre 30 m² avec SDB ouverte baignoire, lavabo, wc, 2 vélux
  • WC séparés séparé dans grenier possibilité de mettre une douche
  • Autre pièces() une très grande pièce à finir d'aménager 90 m2 environ
  • DIVERS 1 très jolie vue sur le plan d'eau

Grenier :

  • Combles perdus

Pièces diverses :

  • Parking
  • Terrasse avec pergola et jolie petite serre neuve

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

  • Terrain plat
  • Jardin sans vis-à-vis
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cloturé partiellement de murs
  • Portail ouvrant sur la rue du Port
  • Piscine terrain piscinable

Equipements divers :

  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • 2 Cheminée avec insert
  • Insert
  • Tout à l'égout raccordé avec pompe de relevage
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles entièrement refaite en 2 000

Travaux à effectuer :

  • Autres travaux finir la peinture l'étage

Sol :

  • Carrelage

Revêtement mural :

  • Peinture

Vue :

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
185 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence