A 7 KM DE LOULAY


DANS UNE CAMPAGNE AGREABLE : MAISON CHARENTAISE DE 190 M² HABITABLES SUR 2 468 M² DE TERRAIN ARBORE, CLOS DEVANT ET EN FACE ET DEPENDANCES : Hall d'entrée avec placards, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, beau séjour de 46 m² avec cheminée, lingerie, salle de bains avec placard, wc séparé, cuisine d'été avec chaufferie (chaudière fuel) - Etage : couloir avec placards, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Dépendances attenantes offrant de belles possibilités. Garage. Atelier. Terrasses carrelées. Barbecue. Verger en face de la maison. Assainissement individuel hors normes. Travaux à prévoir - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Vendu

Prix honoraires inclus : 139 100 €

Ref : 8759



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 2468 m²
  • Taxes foncières :  992 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine non isolée avec petit grenier au-dessus
  • Autre cuisine d'été avec cheminée, donnant sur terrasse, évier, ballon d'eau chaude De Dietrich et chaudière ancienne mais qui fonctionne
  • Cuisine aménagée et équipée 24 m², carrelage, fenêtre en double vitrage
  • Hall grand avec placards, carrelage
  • Lingerie carrelage
  • Salle de bain avec placard, baignoire, lavabo, fenêtre
  • Salon avec cheminée 18 m² avec placard, carrelage, donnant sur terrasse carrelée devant
  • Séjour avec cheminée 46 m², étagères, carrelage, donnant sur jardin devant
  • WC séparés séparé avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir avec placards, parquet
  • 4 Chambres 12,5 /14 /14 et 15 m² avec placards, parquet
  • Salle d'eau douche, lavabo, wc
Grenier(s)
  • Aménageable
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • 2 Terrasses carrelées devant et derrière
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Atelier ou garage 50 m² donnant sur la rue
  • 2 Chais 2 pièces à aménager 30 m² chacune avec greniers aménageables
  • Four à pain communal
  • Garage 1 voiture
  • Grange avec cuve à fuel et cave
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Droitde passage non génant
  • Verger en face de la maison
  • Arboré
  • Cour - jardin attenant et deux parcelles non attenantes en face
  • Cloturé devant
  • Portail
  • Barbecue jardin derrière
 
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage dans la cuisine uniquement
  • Volets bois
  • 3 Cheminées
  • Fosse étanche hors normes, contrôle syndicat des eaux fait en 2015, compte-rendu dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration papiers peints
  • Electricité
  • Isolation
  • Assainissement devis demandé à DM le 20/02/2017 (environ 10 000 €), pompe de relevage + tertre
  • Double vitrage 4 porte-fenêtres devant, 4 fenêtres au 1er
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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